Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Завершенные
Земельный участок • 1.1 га • Кемеровская обл., Ленинск-Кузнецкий р-н, с. Красное
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 42:06:0101003:1001 • Кадастровая стоимость: 6 328 960 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Кемеровская обл., Ленинск-Кузнецкий р-н, с. Красное
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
8 729 600 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
277 771.57 ₽
10912.0 м²
Дисконт к рынку
+ 8 451 828.43 ₽
Выгода: 96.8% от рынка
Рыночный диапазон
7.68 — 10.04 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:06:0101003:1001
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 328 960 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-95.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ПП-9554
Лот #1
Доля в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:
823 500 ₽
Открыть ↗
№ 240053-МЭТС-1
Лот #1
1/3 доля в праве долевой собственности на земельный участок, кад. № 24:18:3601004:23, площадью: 3279+/-20 кв. м., катего
256 887 ₽
Открыть ↗
№ 385864
Лот #1
1/2 доля в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 59:37:0350101:70, 1234 кв.м., расположенный по ад
77 850 ₽
Открыть ↗
№ 5133
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 60:02:0024103:31, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Псковская обл
832 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
277 772 ₽
277 771.57 ₽
25.46 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 06:00
Старт: 07.09.2026 06:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Пестрецова Надежда Владимировна
ИНН: 423600057336
СНИЛС: 04494576187
Арбитражный управляющий:
Винтер Дарья Алексеевна
ИНН АУ: 381609690440
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система