Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Прием заявок завершен
Земельный участок • 5000.0 м²
Саратовская область, р-н Воскресенский, 4200 м западнее с. Чардым, уч. 2
•
64:09:010201:419
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 64:09:010201:419 • Кадастровая стоимость: 2 750 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Саратовская область, р-н Воскресенский, 4200 м западнее с. Чардым, уч. 2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 750 000 ₽
Базовый: 75000 ₽/сотка
Старт на торгах
210 000 ₽
5000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 540 000 ₽
Выгода: 94.4% от рынка
Рыночный диапазон
3.3 — 4.31 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:09:010201:419
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 750 000 ₽
550 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ПП-9554
Лот #1
Доля в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:
823 500 ₽
Открыть ↗
№ 240053-МЭТС-1
Лот #1
1/3 доля в праве долевой собственности на земельный участок, кад. № 24:18:3601004:23, площадью: 3279+/-20 кв. м., катего
256 887 ₽
Открыть ↗
№ 385864
Лот #1
1/2 доля в праве собственности на земельный участок, кадастровый номер 59:37:0350101:70, 1234 кв.м., расположенный по ад
77 850 ₽
Открыть ↗
№ 5133
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 60:02:0024103:31, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Псковская обл
832 500 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
210 000 ₽
42 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 18:00
Старт: 07.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ФЕНИКС"
ИНН: 6452107399
Арбитражный управляющий:
Балуев Кирилл Станиславович
ИНН АУ: 631919175117
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка Центра реализации