Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Машиноместо / Гараж • 26.0 м² • Республика Татарстан
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:44:010168:4267 • Кадастровая стоимость: 3 270 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Республика Татарстан, муниципальный район Азнакаевский, городское поселение город Азнакаево, город Азнакаево, территория ГО Спутник, гараж 6/5А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 470 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
203 000 ₽
26.0 м²
Дисконт к рынку
+ 4 267 000 ₽
Выгода: 95.5% от рынка
Рыночный диапазон
3.93 — 5.14 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:44:010168:4267
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 270 000 ₽
125 769 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240499-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок площадью 500 +/- 8 кв.м, с кадастровым номером 55:20:233002:4670. Местоположение установлено относител
229 000 ₽
Открыть ↗
№ 240503-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь:
534 902кв.м., адрес (местонахождение):
Челябинская область, р-н Варненский, в
4688 м н
344 700 ₽
Открыть ↗
№ 240503-МЭТС-2
Лот #2
Земельный участок, площадь:
178 004кв.м., адрес (местонахождение):
Челябинская область, р-н. Варненский, п.
Комсом
204 120 ₽
Открыть ↗
№ ПП-100947/9
Лот #9
Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешенного использования: Для садовод
108 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
203 000 ₽
7 807.69 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 10:00
Старт: 09.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
10 150 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Щербача Георгия Ивановича
ИНН: 780100419437
СНИЛС: 01468700948
Арбитражный управляющий:
Папикян Донара Татуловна
ИНН АУ: 637772195497
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов