Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Жилой дом • 35.8 м² • обл Ивановская, г Иваново, ул Мебельщиков 1-я, дом 8, квартира 7
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 37:24:040907:105 • Кадастровая стоимость: 2 148 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: обл Ивановская, г Иваново, ул Мебельщиков 1-я, дом 8
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 043 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 171 378.80 ₽
35.8 м²
Дисконт к рынку
+ 1 871 621.20 ₽
Выгода: 61.5% от рынка
Рыночный диапазон
2.68 — 3.5 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
37:24:040907:105
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 148 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-45.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 23006–ОАОФ
Лот #1
Квартира, площадь 38.2 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Приморский край, Надеждинский муниципальный район, Надежд
720 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226439
Лот #1
Лот № 1 - Квартира, площадь 49,5 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Саратовская област
1 600 000 ₽
Открыть ↗
№ 20306
Лот #1
Жилой дом, общая площадь 284 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. 5-я Восточная, д. 18,
15 300 000 ₽
Открыть ↗
№ 385844
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Астраханская область, р-н.
Володарский, п. Волода
954 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 171 379 ₽
1 171 378.80 ₽
32 720.08 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 10:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шестопалова Надежда Евгеньевна
ИНН: 370260716960
СНИЛС: 07593687222
Арбитражный управляющий:
Доронина Татьяна Анатольевна
ИНН АУ: 370900586920
Электронная торговая площадка:
ЭТП "ЮГРА"