ТМЦ и неликвид На понижение (Публичка) Завершенные

Нежилые помещения Бизнес-центра в г

г.Волгоград ул.им.Рокоссовского д.62 (528 693 912), земельный участок (общая долевая собственность

• 34:34:040007:1460 Росреестр ↗

Торги: № 3993-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 5224759 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А12-18505/2019 ↗

17.07.2020 11:30

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.29 га (12 908 м²)

Цена за единицу: 42 642.75 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Волгоградская область

Кадастровый номер:

34:34:040007:1460

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: г.Волгоград ул.им.Рокоссовского д.62 (528 693 912), земельный участок (общая долевая собственность

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

715 606 813 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

550 466 779.50 ₽

12908.8 м²

Дисконт к рынку

+ 165 140 033.50 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

629.73 — 822.95 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	20.07.2020 18:00:00 — 30.07.2020 18:00:00	550 466 779.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	30.07.2020 18:00:00 — 09.08.2020 18:00:00	533 952 776.12 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	09.08.2020 18:00:00 — 19.08.2020 18:00:00	517 438 772.73 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	19.08.2020 18:00:00 — 29.08.2020 18:00:00	500 924 769.35 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	29.08.2020 18:00:00 — 08.09.2020 18:00:00	484 410 765.96 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#6	08.09.2020 18:00:00 — 18.09.2020 18:00:00	467 896 762.58 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#7	18.09.2020 18:00:00 — 28.09.2020 18:00:00	451 382 759.19 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#8	28.09.2020 18:00:00 — 08.10.2020 18:00:00	434 868 755.81 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	08.10.2020 18:00:00 — 18.10.2020 18:00:00	418 354 752.42 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#10	18.10.2020 18:00:00 — 28.10.2020 18:00:00	401 840 749.04 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#11	28.10.2020 18:00:00 — 07.11.2020 18:00:00	385 326 745.65 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#12	07.11.2020 18:00:00 — 17.11.2020 18:00:00	368 812 742.27 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#13	17.11.2020 18:00:00 — 27.11.2020 18:00:00	352 298 738.88 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#14	27.11.2020 18:00:00 — 07.12.2020 18:00:00	335 784 735.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#15	07.12.2020 18:00:00 — 17.12.2020 18:00:00	319 270 732.11 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	17.12.2020 18:00:00 — 27.12.2020 18:00:00	302 756 728.73 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Нежилые помещения Бизнес-центра в г

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «ТМЦ и неликвид»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Нежилые помещения Бизнес-центра в г

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «ТМЦ и неликвид»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков