ТМЦ и неликвид На понижение (Публичка) Завершенные

Перечень имущества ОАО «Приволжская Градостроительная Компания»

Чувашская Республика
• 21:21:076137:0017 Росреестр ↗
Торги: № SBR11000117 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 15.0 соток
Цена за единицу: 367 361.50 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Чувашская Республика
Кадастровый номер:
21:21:076137:0017
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 21:21:076137:0017 • Кадастровая стоимость: 5 070 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Перечень имущества ОАО «Приволжская Градостроительная Компания», подлежащего продаже на торгах: Лот №1: 1. Объекты незавершенного строительства, принадлежащие ОАО «Приволжская Градостроительная Компания» на праве собственности, находящиеся в залоге у ОАО Банк ВТБ: № п/п Наименование Инве-нтарный № Реестровый № Кадастровый номер земельного участка Правоустанавливающие документы Начальная продажная цена, в т.ч. НДС, руб. 1 4-х этажный жилой дом с подземной автостоянкой 01-665 21:01-665:000:11 21:21:07 61 37:0017 Свидетельство о государственной регистрации права от 28.02.2011 №21 АД 43 860 000 2 4-х этажный жилой дом 01-666 21:01-666:000:11 21:21:07 61 37:0017 Свидетельство о государственной регистрации права от 03.03.2011 №21 АД 53 930 000 3 4-х этажный жилой дом 01-641 21:01-641:000:10 21:21:07 61 37:0017 Свидетельство о государственной регистрации права от 09.02.2011 №21 АД 48 400 000 4 4-х этажный жилой дом 01-640 21:01-640:000:10 21:21:07 61 37:0017 Свидетельство о государственной регистрации права от 09.02.2011 №21 АД 27 260 000 5 4-х этажный жилой дом 01-653 21:01-653:000:11 21:21:07 61 37:0017 Свидетельство о государственной регистрации права от 02.03.2011 №21 АД 21 950 000 6 4-х этажный жилой дом 01-663 21:01-663:000:11 21:21:07 61 37:0017 Свидетельство о государственной регистрации права от 01.03.2011 №21 АД 21 850 000 7 4-х этажный жилой дом 01-664 21:01-664:000:11 21:21:07 61 37:0017 Свидетельство о государственной регистрации права от 02.03.2011 №21 АД 19 550 000 8 4-х этажный жилой дом с подземной автостоянкой 01-659 21:01-659:000:10 21:21:07 61 37:0017 Свидетельство о государственной регистрации права от 28.02.2011 №21 АД 20 180 000 9 4-х этажный жилой дом 01-644 21:01-644:000:10 21:21:07 61 37:0017 Свидетельство о государственной регистрации права от 09.02.2011 №21 АД 29 850 000 10 4-х этажный жилой дом 01-660 21:01-660:000:11 21:21:07 61 37:0017 Свидетельство о государственной регистрации права от 28.02.2011 №21 АД 25 990 000 ИТОГО 312 820 000 2. Право долгосрочной аренды на земельный участок (кадастровый № 21:21:07 61 37:0017), принадлежащее ОАО «Приволжская Градостроительная Компания», находящееся в залоге у ОАО Банк ВТБ: № п/п Наименование Кадастровый номер Площадь, га. Реквизиты договора аренды Начальная продажная цена, руб. 1 Земельный участок 21:21:07 61 37:0017 149,403 Договор аренды земельных участков №1-10 от 01.12.2006 г. 295 250 000 3. Иное имущество, принадлежащее ОАО «Приволжская Градостроительная Компания», находящееся на земельном участке с кадастровым № 21:21:07 61 37:0017 и не обремененное залогом: № п/п Наименование Инвентарный № Номер инвентарной бирки Год выпуска (постройки, приобретения) Количество, шт. Начальная продажная цена, в т.ч. НДС, руб. 1 Автодороги 1-го пускового комплекса 1-ой очереди строительства 00000219 Д29-35 2008 1,00 468 720 2 Баннер 00000220 А 119, А 120 2008 1,00 1 3 Временная дорога от бытового городка к строительной площадке 00000226 Д36-49 2009 1,00 1 101 240 4 Временные разъезды (площадь 1500 кв.м) 00000218 Д52-Д54 2008 1,00 725 760 5 Демонстрационная площадка 00000229 Д 50 2009 1,00 1 6 КПП и модуль СГО 00000214 П 00119 2010 1,00 31 000 7 Объездные автодороги 1-го пускового комплекса 1-ой очереди 00000217 Д14-Д28 2008 1,00 1 040 760 8 Ограждение объекта "Штаб стройки" 00000216 П 00120 2008 1,00 45 760 9 Ограждение строительной площадки 00000228 А 122 2009 1,00 184 890 10 Площадка под бытовой городок 00000227 Д51 2009 1,00 370 440 11 Штаб стройки 00000215 Д 52 2008 1,00 62 000 12 Макет "Новый город" 00000161 П 00129 2007 1,00 1 13 Макет застройки жилого микрорайона "Новый город" 00000210 П 00130 2008 1,00 1 14 Система наружного видеонаблюдения 00000211 П 00121 2008 1,00 148 087 15 Дистанционный лазерный измеритель PD 42 00000159 П 00123 2007 1,00 10 229 16 МФУ Xerox WorkCentre 3119 (ксерокс) --- П 00122 2006 1,00 2 000 17 Стол для заседания 00000135 П 00128 2007 1,00 7 276 18 Стул офисный-6 --- П 00124 2007 20,00 1 000 ИТОГО 4 199 166

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
7 200 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
551 042 249.40 ₽
1500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
6.34 — 8.28 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
21:21:076137:0017
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 070 000 ₽
3 380 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+10768.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
551 042 249 ₽
551 042 249.40 ₽
367 361.50 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.12.2011 17:00
Старт: 14.11.2011 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ОАО "ПГК"
ИНН: 2130010243
Арбитражный управляющий: Грудцин Алексей Васильевич
ИНН АУ: 420516923341
Электронная торговая площадка: АО «Сбербанк-АСТ»