Коммерческая недвижимость
На понижение (Публичка)
Торги отменены
Коммерческая недвижимость • 755.0 м²
Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Кировский район, ул. Пушкинская, дом №168/78 (на объект
•
61:44:0040442:1254
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Лот №1:0,04762 доли в нежилом помещении, нежилое помещение (автостоянка). площадь: общая 755 кв.м, номера на поэтажном плане:
1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,13,14,15,16,17,18,19,20,22,23,24,25,26,27,28,29,30. этаж: подвал., назначение - нежилое, площадь: 755 кв.м., 1 этаж, к.н.: 61:44:0040442:1254, вид собственности: долевая, адрес: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Кировский район, ул. Пушкинская, дом №168/78 (на объект зарегистрировано право залога в пользу Кузьмина Валентина Николаевна)
Ознакомление с имуществом: нежилое помещение (автостоянка) по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Кировский район, ул. Пушкинская, дом №168/78 , по предварительной записи по телефону +79189984192.
Интерактивная карта объекта
61:44:0040442:1254
График публичного предложения и этапы цены
Официальный регламент снижения цены организатора торгов
Видеогид: анализ лота и кадастра
11 этапов
Текущий этап и цена:
Этап 11
45 000 ₽
4 500 000 ₽
-99% от старта, экономия 4 455 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~315 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Высокая вероятность выкупа
Максимальный интерес инвесторов, высокий риск перехвата лота конкурентами
Шкала прогресса этапов (Этап 11 из 11)
100%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 21.09.2026 00:00 — 24.09.2026 00:00 | 4 500 000 ₽ | 0% | Завершен |
| #2 | 24.09.2026 00:00 — 27.09.2026 00:00 | 4 050 000 ₽ | -10% (-450 000 ₽) | Завершен |
| #3 | 27.09.2026 00:00 — 30.09.2026 00:00 | 3 600 000 ₽ | -20% (-900 000 ₽) | Завершен |
| #4 | 30.09.2026 00:00 — 03.10.2026 00:00 | 3 150 000 ₽ | -30% (-1 350 000 ₽) | Завершен |
| #5 | 03.10.2026 00:00 — 06.10.2026 00:00 | 2 700 000 ₽ | -40% (-1 800 000 ₽) | Завершен |
| #6 | 06.10.2026 00:00 — 09.10.2026 00:00 | 2 250 000 ₽ | -50% (-2 250 000 ₽) | Завершен |
| #7 | 09.10.2026 00:00 — 12.10.2026 00:00 | 1 800 000 ₽ | -60% (-2 700 000 ₽) | Завершен |
| #8 | 12.10.2026 00:00 — 15.10.2026 00:00 | 1 350 000 ₽ | -70% (-3 150 000 ₽) | Завершен |
| #9 | 15.10.2026 00:00 — 18.10.2026 00:00 | 900 000 ₽ | -80% (-3 600 000 ₽) | Завершен |
| #10 | 18.10.2026 00:00 — 21.10.2026 00:00 | 450 000 ₽ | -90% (-4 050 000 ₽) | Завершен |
| #11 | 21.10.2026 00:00 — 24.10.2026 00:00 | 45 000 ₽ | -99% (-4 455 000 ₽) | Текущий этап |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:44:0040442:1254
Кадастровый номер:
61:44:0040442:1254
Точный адрес: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Кировский район, ул. Пушкинская, дом №168/78 (на объект
Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-6678/2025
Электронная площадка: Альфалот
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 5595405-1
Лот #1
Лот № 3 «Помещение, площадью 43,6 кв. м, доля в праве 800/4360, кад. № 50:23:0070210:397, расположенная по адресу: Моско
640 000 ₽
Открыть ↗
№ 393379
Лот #1
Нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирская область, Болотнинский район, с. Новобибеево, ул. Совет
2 190 579.64 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #39
обремененное ипотекой имущество , залогодержатель - ООО «ЭЙ СИ ЭС» (398032, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛ., Г. ЛИПЕЦК, ПР-Д УНИВЕРСАЛЬНЫЙ
13 483 594.49 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #15
оборудование: Широкоформатный принтер HP Designjet T795, 1118mm, CR649C (ET00-000007)
129 634.53 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
45 000 ₽
4 500 000 ₽
-99% экономия
5 960.26 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.10.2026 00:00
Старт: 21.09.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Альфалот