Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Прием заявок завершен

Земельный участок • 961.5 м² • Республика Башкортостан, г. Уфа, д. Жилино, ул. Романтиков, д. 42

Республика Башкортостан, г. Уфа, д. Жилино, ул. Романтиков, д. 42

• 02:55:040622:720 Росреестр ↗

Торги: № ПП-224441 (лот 1) ЕФРСБ № 24805779 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А07-13429/2019 ↗

26.09.2026 16:03

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 9.6 соток

Цена за единицу: 66 180.75 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Башкортостан

Кадастровый номер:

02:55:040622:720

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, д. Жилино, ул. Романтиков, д. 42

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

82 722 627 ₽

Базовый: 95000 ₽/м²

Старт на торгах

63 632 790 ₽

961.5 м²

Дисконт к рынку

+ 19 089 837 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

72.8 — 95.13 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	28.09.2026 08:00 — 05.10.2026 08:00	63 632 790 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	05.10.2026 08:00 — 12.10.2026 08:00	57 269 511 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	12.10.2026 08:00 — 19.10.2026 08:00	50 906 232 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	19.10.2026 08:00 — 26.10.2026 08:00	44 542 953 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	26.10.2026 08:00 — 02.11.2026 08:00	38 179 674 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	02.11.2026 08:00 — 09.11.2026 08:00	31 816 395 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	09.11.2026 08:00 — 13.11.2026 23:45	28 281 240 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 961.5 м² • Республика Башкортостан, г. Уфа, д. Жилино, ул. Романтиков, д. 42

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 961.5 м² • Республика Башкортостан, г. Уфа, д. Жилино, ул. Романтиков, д. 42

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков