Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Жилой дом • 63.0 м² • Краснодарский край
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:17:0902004:23 • Кадастровая стоимость: 7 540 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Краснодарский край, Кущевский район, х. Красная Поляна, ул. Мира, дом №13. 3) Жилой дом, площадью 106,7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 430 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
16 200 000 ₽
63.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
9.18 — 11.99 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:17:0902004:23
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 540 000 ₽
119 683 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+114.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 71229-ОАОФ
Лот #1
Земельные участки в количестве 23 ед., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилой
17 230 230 ₽
Открыть ↗
№ 5102
Лот #1
Земельный участок кадастровый номер: 50:23:0020120:64, площадь: 600 +/- 17 кв.м., местоположение: Московская область, Ра
7 435 302.93 ₽
Открыть ↗
№ 239862-МЭТС-1
Лот #1
земельный участок для ведения ЛПХ с кадастровым номером 45:08:030304:558, расположенный по адресу: 641313, Курганская об
108 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36216
Лот #1
Ознакомится с Имуществом и документами к нему потенциальные покупатели могут, обратившись в рабочие дни к финансовому уп
2 005 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
16 200 000 ₽
257 142.86 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 12:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
810 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
МИРЗАДЖАНЯН НАИРИ АШОТОВИЧ
ИНН: 234081745628
Арбитражный управляющий:
Корнеев Александр Александрович
ИНН АУ: 235003890700
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов