Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 63.0 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:17:0902004:23 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 63.0 м²
Цена за единицу: 257 142.86 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:17:0902004:23
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1) Земельный участок с кадастровым номером 23:17:0902004:23, общей площадью 8091 +/- 63 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кущевский район, х. Красная Поляна, ул. Мира, 13. 2) Жилой дом, площадью 244,2 кв.м., с кадастровым номером 23:17:0902004:242, местоположение: Краснодарский край, Кущевский район, х. Красная Поляна, ул. Мира, дом №13. 3) Жилой дом, площадью 106,7 кв.м., с кадастровым номером 23:17:0902004:241, местоположение: Краснодарский край, Кущевский район, х. Красная Поляна, ул. Мира, дом №13. Указанное недвижимое имущество является предметом залога (залоговый кредитор ИП Храмов Андрей Геннадиевич). Знакомство с имуществом (Лот №1) (документами) по предварительной записи с арбитражным управляющим по тел: +7 (928) 292-58-08, либо путем направления запроса на электронную почту korneew.alexandr@yandex.ru с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к конкурсному управляющему, относительно состояния имущества (лота), покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 23:17:0902004:23

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
16 200 000 ₽
-45% от старта, экономия 7 290 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 134 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 11.10.2026 — 17.10.2026 16 200 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 18.10.2026 — 24.10.2026 15 066 000 ₽ -7% (-1 134 000 ₽) Ожидается
#3 25.10.2026 — 31.10.2026 13 932 000 ₽ -14% (-2 268 000 ₽) Ожидается
#4 01.11.2026 — 07.11.2026 12 798 000 ₽ -21% (-3 402 000 ₽) Ожидается
#5 08.11.2026 — 14.11.2026 11 664 000 ₽ -28% (-4 536 000 ₽) Ожидается
#6 15.11.2026 — 21.11.2026 10 530 000 ₽ -35% (-5 670 000 ₽) Ожидается
#7 22.11.2026 — 28.11.2026 8 910 000 ₽ -45% (-7 290 000 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:17:0902004:23

Точный адрес: Краснодарский край

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А32-22171/2024
Должник (собственник): МИРЗАДЖАНЯН НАИРИ АШОТОВИЧ
ИНН: 234081745628
Арбитражный управляющий: Корнеев Александр Александрович
ИНН АУ: 235003890700
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Текущая цена:
16 200 000 ₽
257 142.86 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.10.2026 12:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 810 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): МИРЗАДЖАНЯН НАИРИ АШОТОВИЧ
ИНН: 234081745628
Арбитражный управляющий: Корнеев Александр Александрович
ИНН АУ: 235003890700
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов