Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Коммерческая недвижимость • 539.1 м² • Тверская область, р-н Калининский, пгт.Орша, ул. Школьная, д.15
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 69:10:0161909:50 • Кадастровая стоимость: 25 876 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Тверская область, р-н Калининский, пгт.Орша, ул. Школьная, д.15
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
35 041 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
12 600 000 ₽
539.1 м²
Дисконт к рынку
+ 22 441 500 ₽
Выгода: 64.0% от рынка
Рыночный диапазон
30.84 — 40.3 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
69:10:0161909:50
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
25 876 800 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-51.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239760-МЭТС-1
Лот #1
1/2 доля в праве на комната, площадь:
14,4кв.м., адрес (местонахождение):
Челябинская область, г Чебаркуль, ул
Ленина
232 200 ₽
Открыть ↗
№ 385528
Лот #1
Нежилое здание , площадь 24 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республик
1 259 700.30 ₽
Открыть ↗
№ 5152
Лот #3
Вид объекта недвижимости:СооружениеКадастровый номер:24:42:2903001:262Назначение объекта недвижимости:НежилоеВиды разреш
110 896 ₽
Открыть ↗
№ 71224-ОТПП
Лот #1
Земельный участок (единое землепользование) (к/н 11:05:0201004:113) расположенный по адресу, установленному относительно
21 988 800 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
12 600 000 ₽
23 372.29 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 16:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ТВЕРЬМЕХ"
ИНН: 6950039550
Арбитражный управляющий:
Григорьева Ирина Михайловна
ИНН АУ: 526017200559
Электронная торговая площадка:
"АРБбитЛот"