Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 24.0 м²

Черкесская Республика, р-н Усть-Джегутинский, урочище Черноморка с/т Цементник, участок №18 с А, кадастровый (условный) номер: 09:07:0020501:1052
• 09:07:0020201:171 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 24.0 м²
Цена за единицу: 52 487.51 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Карачаево-Черкесская Республика
Кадастровый номер:
09:07:0020201:171
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Нежилое здание , площадь 24 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, р-н Усть-Джегутинский, урочище Черноморка с/т Цементник, участок №18 с А, кадастровый (условный) номер: 09:07:0020201:171 Земельный участок, площадь 505 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Российская Федерация, Карачаево- Черкесская Республика, р-н Усть-Джегутинский, урочище Черноморка с/т Цементник, участок №18 с А, кадастровый (условный) номер: 09:07:0020501:1052 С предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос по e-mail: csb_63@mail.ru, тел. 89270900341,со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет.
Интерактивная карта объекта 09:07:0020201:171

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 259 700 ₽ 1 259 700.30 ₽
-45% от старта, экономия 566 865.30 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~88 179 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 11.10.2026 — 17.10.2026 1 259 700 ₽ 0% Текущий этап
#2 18.10.2026 — 24.10.2026 1 171 521 ₽ -7% (-88 179 ₽) Ожидается
#3 25.10.2026 — 31.10.2026 1 083 342 ₽ -14% (-176 358 ₽) Ожидается
#4 01.11.2026 — 07.11.2026 995 163 ₽ -21% (-264 537 ₽) Ожидается
#5 08.11.2026 — 14.11.2026 906 984 ₽ -28% (-352 716 ₽) Ожидается
#6 15.11.2026 — 21.11.2026 818 805 ₽ -35% (-440 895 ₽) Ожидается
#7 22.11.2026 — 28.11.2026 692 835 ₽ -45% (-566 865 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 09:07:0020201:171

Точный адрес: Черкесская Республика, р-н Усть-Джегутинский, урочище Черноморка с/т Цементник, участок №18 с А, кадастровый (условный) номер: 09:07:0020501:1052

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А25-34/2021
Должник (собственник): Кипкеева Малика Хусеиновна
ИНН: 091900720219 · СНИЛС: 16119818570
Арбитражный управляющий: Девликамова Нелли Ростямовна
ИНН АУ: 583712244381
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Текущая цена:
1 259 700 ₽
1 259 700.30 ₽
52 487.51 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.11.2026 20:00
Старт: 13.10.2026 20:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 62 985.01 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кипкеева Малика Хусеиновна
ИНН: 091900720219 СНИЛС: 16119818570
Арбитражный управляющий: Девликамова Нелли Ростямовна
ИНН АУ: 583712244381
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов