Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Торги отменены

Земельный участок • 519.0 м² • Республика Дагестан

Республика Дагестан
• 05:05:000054:700 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.2 соток
Цена за единицу: 48 473.45 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Дагестан
Кадастровый номер:
05:05:000054:700
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: 1.Здание тепличного комплекса, Литер «А», общей площадью 9 519 кв.м. к/н 05:05::476. 2.Административное здание общей площадью 255,9 кв.м. к/н 05:05::710. 3.Земельный участок. Категория земель – земли населенных пунктов-складское помещение, площадью 20 000,89 кв.м. (по территории проходит подводящий газопровод от ГРС «Хасавюрт» диаметром 530мм, наличие охранной зоны, необходимость согласования с собственником газопровода любых работ на участке подлежащей реконструкции), к/н 05:05::450. 4.Офис. Общей площадью 36 кв.м. Этажность 1, к/н 05:05::700. 5.Незаргистрированный объект: Теплица (железный каркас) площадью 1 440 кв.м. 6. Незаргистрированный объект: Теплица (железный каркас) площадью 1 440 кв.м. 7.Металлические ворота 1 шт. 8.Трансформатор электрический 3к П605, 400кВа 1 шт. 9.Газовый шкаф ООО «Актионгаз-проект» 1 шт. 10.Пластмассовая емкость на 1,5 куб. 1шт. 11. Пластмассовая емкость на 1,0 куб. 2шт. 12.Ванная железная, длинной 3м. 1шт. 13.Котел газового горения фирма RIM MAX, год выпуска 04.12.2011, зав № 0210004 1 шт. 14.Котел газового горения фирма RIM MAX, год выпуска 16.01.2013, зав № 0210005 1 шт. 15.Дизель-генераторная установка «Азимут», модель АД2-60, год выпуска октябрь 2013г., серия WT13116065S. 16.Форсунки к котлам ECO PLAM BLU17010abtl, 2шт. 17.Автоматические стабилизаторы напряжения, однофазные, АСИ – 10000/1 ЦМД 3шт. 18.Тепловая пушка PATRIOT 1шт. 19.Тепловые пушки PATRIOT 1шт. 20.Электрический щит, 3х фазный 1 шт. 21.Железная емкость на 15 куб., 1шт. 22.Пластмассовые, расширительные бочки для отопления и орошения на 1 куб., 2шт. 23.Железные емкости по 15 куб. (снаружи котельной) 2 шт. 24.Пластмассовая емкость на 20 куб. (снаружи котельной) 1 шт. 25.Компьютер фирмы NETAFIM (поливная система) 1шт. 26.Пластмассовая емкость для раствора по 1500л. 2шт. 27.Пластмассовая емкость для раствора по 1500л. 2шт. 28.Пластмассовая емкость для кислоты 500л. 1шт. 29.Насосная станция, в т.ч двигатель, фильтр, расширительный бачок 1 шт. Отчеты об оценке имущества должника опубликованы на ЕФРСБ, сообщение № 11811271 и № 11811457 от 26.06.2023г. Порядок ознакомления с имуществом должника: С предметами торгов можно ознакомиться с предварительным согласованием по т. 8-928-288-38-60, эл. почта: rdm61@mail.ru

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
32 705 038 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
25 157 721.20 ₽
519.0 м²
Дисконт к рынку
+ 7 547 316.80 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
28.78 — 37.61 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
Текущая цена:
25 157 721 ₽
25 157 721.20 ₽
48 473.45 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 05.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ГАММА"
ИНН: 0544003046
Арбитражный управляющий: Рамазанов Дуньямудин Мухтарович
ИНН АУ: 056002270598
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система