Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Завершенные

Жилой дом • 425.0 м²

обл Самарская, р-н Красноярский, пгт Волжский, ул. Кржижановского, дом 5А
• 63:26:1804012:24 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.2 соток
Цена за единицу: 7 220.12 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Самарская область
Кадастровый номер:
63:26:1804012:24
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1. Земельный участок, площадь 425 кв. м., адрес (местонахождение) Россия, обл Самарская, р-н Красноярский, пгт Волжский, ул. Кржижановского, дом 5А, кадастровый (условный) номер 63:26:1804012:24, кадастровая стоимость 443 075.руб. 2. Жилой дом, площадь 141.4 кв. м., назначение Жилое, адрес (местонахождение) Россия, обл Самарская, р-н Красноярский, пгт Волжский, ул. Кржижановского, дом 5А, кадастровый (условный) номер 63:26:1804012:431. Согласно заключению ППК «Роскадастр» от 30.09.26 г. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, занимаемого домом площадью 97 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, пос. Волжский, ул. Кржижановского, д. 5-а, выявлено пересечение границ проверяемого земельного участка с границами смежных земельных участков (кадастровые номера земельных участков указаны в приложенном заключении Роскадастра): - земельный участок 1 - (площадь пересечения 0,50 кв.м.); - земельный участок 2 - (площадь пересечения 4,32 кв.м.); - земельный участок 3 - (площадь пересечения 78,71 кв.м.). Порядок ознакомления с имуществом должника: С имуществом можно ознакомиться по месту нахождения имущества в рабочие дни с 11 до 12 час. местного времени, предварительно согласовав дату и время по тел. 8-937-981-7722.
Интерактивная карта объекта 63:26:1804012:24

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
3 068 550 ₽
-45% от старта, экономия 1 380 847 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~214 799 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2026 — 19.10.2026 3 068 550 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.10.2026 — 26.10.2026 2 853 752 ₽ -7% (-214 798 ₽) Ожидается
#3 27.10.2026 — 02.11.2026 2 638 953 ₽ -14% (-429 597 ₽) Ожидается
#4 03.11.2026 — 09.11.2026 2 424 154 ₽ -21% (-644 396 ₽) Ожидается
#5 10.11.2026 — 16.11.2026 2 209 356 ₽ -28% (-859 194 ₽) Ожидается
#6 17.11.2026 — 23.11.2026 1 994 558 ₽ -35% (-1 073 992 ₽) Ожидается
#7 24.11.2026 — 30.11.2026 1 687 703 ₽ -45% (-1 380 847 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 63:26:1804012:24

Точный адрес: обл Самарская, р-н Красноярский, пгт Волжский, ул. Кржижановского, дом 5А

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А55-1915/2021
Должник (собственник): Емельянов Игорь Евгеньевич
ИНН: 631300135408 · СНИЛС: 02764413752
Арбитражный управляющий: Горбачева Наталия Викторовна
ИНН АУ: 164501347700
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
3 068 550 ₽
7 220.12 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.10.2026 00:00
Старт: 05.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Емельянов Игорь Евгеньевич
ИНН: 631300135408 СНИЛС: 02764413752
Арбитражный управляющий: Горбачева Наталия Викторовна
ИНН АУ: 164501347700
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система