Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Машиноместо / Гараж • 22.6 м²
Свердловская область, г Серов, ул Розы Люксембург, 86, ГСК № 236, строение 1, бокс № 3
•
66:61:0213003:3451
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 66:61:0213003:3451 • Кадастровая стоимость: 1 582 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Свердловская область, г Серов, ул Розы Люксембург, 86, ГСК № 236, строение 1, бокс № 3
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 147 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
204 750 ₽
22.6 м²
Дисконт к рынку
+ 1 942 250 ₽
Выгода: 90.5% от рынка
Рыночный диапазон
1.89 — 2.47 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:61:0213003:3451
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 582 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-87.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 20230
Лот #1
ВНИМАНИЕ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Лот№1 «Многочисленные скоры по кузову. Многочисленная коррозия кузовных элементов, замятие
468 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-101015/10
Лот #10
Право аренды земельных участков для целей сельскохозяйственного производства, местоположение: Саратовская область, Дерга
31 612 232 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-101015/13
Лот #13
Право аренды земельного участка для целей сельскохозяйственного производства, местоположение: Саратовская область, Новоу
2 640 494 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-101015/9
Лот #9
Право аренды земельных участков для целей сельскохозяйственного производства, местоположение: Саратовская область, Балак
106 304 006 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
204 750 ₽
9 059.73 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.11.2026 09:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Волик Сергей Григорьевич
ИНН: 663230815424
СНИЛС: 14239075957
Арбитражный управляющий:
Морза Юлия Сергеевна
ИНН АУ: 860505381887
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система