Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 1384167.0 м² • Саратовская область, Балаковский район

Саратовская область, Балаковский район
• 64:05:190102:2 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 138.42 га (1 384 167 м²)
Цена за единицу: 76.80 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:05:190102:2
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Право аренды земельных участков для целей сельскохозяйственного производства, местоположение: Саратовская область, Балаковский район, площадь 1384167 кв.м., срок аренды: с 03.05.2007 на 49 лет, к/н 64:05:190102:2 адрес - Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Наумовского округа; площадь 1916000 кв.м., срок аренды: с 03.05.2007 на 49 лет, к/н 64:05:190202:1 адрес - Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Наумовского округа; площадь 2631667 кв.м., срок аренды: с 03.05.2007 на 49 лет, к/н 64:05:190204:3 адрес - Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Наумовского округа; площадь 2631667 кв.м., срок аренды: с 03.05.2007 на 49 лет, к/н 64:05:190403:2 адрес - Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Наумовского округа; площадь 238333 кв.м., срок аренды: с 03.05.2007 на 49 лет, к/н 64:05:190404:4 адрес - Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Наумовского округа; площадь 3222000 кв.м., срок аренды: с 03.05.2007 на 49 лет, к/н 64:05:190404:2 адрес - Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Наумовского округа; площадь 3017000 кв.м., срок аренды: с 03.05.2007 на 49 лет, к/н 64:05:190404:3 адрес - Саратовская область, р-н Балаковский, в границах Наумовского округа. Документы для ознакомления участников размещены по ссылкам: https://drive.google.com/drive/folders/1cpLncvWw6esFaAryXIuZ7g1O3URMXnIc?usp=sharing https://disk.yandex.com/d/LUkaRDxnNUgPFw Осмотр имущества проводится по предварительной записи, по месту нахождения имущества. Для согласования даты и времени осмотра заинтересованные лица должны подать заявку на осмотр по адресу s9039135964@yandex.ru с указанием: наименования организации, Ф.И.О. и телефона лица, которое будет присутствовать на осмотре. Осмотр проводит конкурсный управляющий, тел. +79179853085. За получением дополнительной информации обращаться по адресу электронной почты s9039135964@yandex.ru.
Интерактивная карта объекта 64:05:190102:2

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
106 304 006 ₽
-45% от старта, экономия 47 836 803 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~7 441 280 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 11.10.2026 — 17.10.2026 106 304 006 ₽ 0% Текущий этап
#2 18.10.2026 — 24.10.2026 98 862 726 ₽ -7% (-7 441 280 ₽) Ожидается
#3 25.10.2026 — 31.10.2026 91 421 445 ₽ -14% (-14 882 561 ₽) Ожидается
#4 01.11.2026 — 07.11.2026 83 980 165 ₽ -21% (-22 323 841 ₽) Ожидается
#5 08.11.2026 — 14.11.2026 76 538 884 ₽ -28% (-29 765 122 ₽) Ожидается
#6 15.11.2026 — 21.11.2026 69 097 604 ₽ -35% (-37 206 402 ₽) Ожидается
#7 22.11.2026 — 28.11.2026 58 467 203 ₽ -45% (-47 836 803 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 64:05:190102:2

Точный адрес: Саратовская область, Балаковский район

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А57-21804/2023
Должник (собственник): ООО "АЛЬФА-ЛЭНД"
ИНН: 6452126842
Арбитражный управляющий: Саранин Андрей Владимирович
ИНН АУ: 701715714188
Электронная площадка: Электронная площадка Центра реализации
Текущая цена:
106 304 006 ₽
76.80 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:01
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "АЛЬФА-ЛЭНД"
ИНН: 6452126842
Арбитражный управляющий: Саранин Андрей Владимирович
ИНН АУ: 701715714188
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации