Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Жилой дом • 12.0 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:49:0407007:4686 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 12.0 м²
Цена за единицу: 195 000 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:49:0407007:4686
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1. земельный участок (23:49:0407007:4686), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 12 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира 2. земельный участок (23:49:0407007:4694), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 12 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира 3. земельный участок (23:49:0407007:4695), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 13 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира 4. земельный участок (23:49:0407007:4696), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 13 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира 5. земельный участок (23:49:0407007:4697), виды разрешенного использования объекта недвижимости - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 13 кв м,, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира. 6. земельный участок (23:49:0407007:4698), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 13 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира. 7. земельный участок (23:49:0407007:4699), виды разрешенного использования объекта недвижимости- индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), площадь 13 кв м, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом производится самостоятельно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Веселое, ул. Мира. Интересующие вопросы уточняются по телефону: +7 9181467058 или на электронную почту pollevg@mail.ru. Интересующие вопросы уточняются по телефону: +7 9181467058 или на электронную почту pollevg@mail.ru. Запрос должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством и должен содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного, адрес электронной почты заявителя. Должник не предоставляет возможности ознакомиться имуществом, препятствует. Имущество продается как есть, осмотр самостоятельно. РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИЕЙ ИМУЩЕСТВА, УВЕДОМЛЕНИЕМ СОСОБСТВЕННИКОВ О ПРЕИМУЩЕСТВОМ ПРАВЕ ПОКУПКИ И СОБЛЮДЕНИЕМ ПРАВИЛ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ДОЛИ, И ИНЫЕ РАСХОДЫ ПО СДЕЛКЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». Организатор торгов не несет ответственность за качество продаваемого Имущества. Лицо, приобретающее поименованное продаваемое Имущество, само знакомится с документами на Имущество и несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате приобретения продаваемого Имущества Должника. До заключения договора Покупатель самостоятельно предпринимает меры для ознакомления с характеристиками продаваемого имущества, для чего в том числе, использует публичные реестры. Все риски относительно не получения информации в полном объёме несёт Покупатель самостоятельно.
Интерактивная карта объекта 23:49:0407007:4686

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
2 340 000 ₽
-45% от старта, экономия 1 053 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~163 800 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 07.10.2026 — 13.10.2026 2 340 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 14.10.2026 — 20.10.2026 2 176 200 ₽ -7% (-163 800 ₽) Ожидается
#3 21.10.2026 — 27.10.2026 2 012 400 ₽ -14% (-327 600 ₽) Ожидается
#4 28.10.2026 — 03.11.2026 1 848 600 ₽ -21% (-491 400 ₽) Ожидается
#5 04.11.2026 — 10.11.2026 1 684 800 ₽ -28% (-655 200 ₽) Ожидается
#6 11.11.2026 — 17.11.2026 1 521 000 ₽ -35% (-819 000 ₽) Ожидается
#7 18.11.2026 — 24.11.2026 1 287 000 ₽ -45% (-1 053 000 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:49:0407007:4686

Точный адрес: Краснодарский край

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А32-53925/2024
Должник (собственник): Эксузян Оксана Геннадьевна
ИНН: 231714437160 · СНИЛС: 14257739074
Арбитражный управляющий: Полынникова Евгения Викторовна
ИНН АУ: 753701321577
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
2 340 000 ₽
195 000 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 13:00
Старт: 07.10.2026 13:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 117 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Эксузян Оксана Геннадьевна
ИНН: 231714437160 СНИЛС: 14257739074
Арбитражный управляющий: Полынникова Евгения Викторовна
ИНН АУ: 753701321577
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система