Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Комната • 17.6 м² • Ростовская область
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Лот 1 – 1/2 доля в праве собственности на комнату с кадастровым номером 61:44:0010302:5159, площадью 17.6 кв.м., расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Беляева, дом №24, кв. 501-502,503,504,505-506,507-508,509-510,511-512, жилое помещение №504, жилая комната № 49.
Ознакомление с имуществом возможно после согласования по номеру телефона, указанному в документах к торгам.
Интерактивная карта объекта
61:44:0010302:5159
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
695 500 ₽
-45% от старта, экономия 312 975 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~48 685 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.10.2026 — 15.10.2026 | 695 500 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.10.2026 — 22.10.2026 | 646 815 ₽ | -7% (-48 685 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.10.2026 — 29.10.2026 | 598 130 ₽ | -14% (-97 370 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.10.2026 — 05.11.2026 | 549 445 ₽ | -21% (-146 055 ₽) | Ожидается |
| #5 | 06.11.2026 — 12.11.2026 | 500 760 ₽ | -28% (-194 740 ₽) | Ожидается |
| #6 | 13.11.2026 — 19.11.2026 | 452 075 ₽ | -35% (-243 425 ₽) | Ожидается |
| #7 | 20.11.2026 — 26.11.2026 | 382 525 ₽ | -45% (-312 975 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:44:0010302:5159
Кадастровый номер:
61:44:0010302:5159
Точный адрес: Ростовская область
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-29283/2025
Должник (собственник):
Никульникова Елена Александровна
ИНН: 616104262090
· СНИЛС: 02830760338
Арбитражный управляющий:
Варданян Гурген Вартанович
ИНН АУ: 616114429012
Электронная площадка: Электронная площадка Центра реализации
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 379980
Лот #1
Земельный участок, общая площадь 11 437 кв. м, кадастровый №73:24:030101:6922; Земельный участок, общая площадь 8 783 кв
103 590 000 ₽
Открыть ↗
№ 385072
Лот #1
Квартира, жилое КН37:04:040402:870 Местоположение: Ивановская область, р-н. Заволжский, г. Заволжск, ул. Октябрьская, д.
750 000.60 ₽
Открыть ↗
№ 385071
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ, Предгорный, Гоголя, кадастро
2 880 000 ₽
Открыть ↗
№ 239446-МЭТС-1
Лот #1
Лот №1. 1/4 Доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, площадь 35,7 кв.м., кадастровый №3
36 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
695 500 ₽
39 517.05 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.11.2026 18:00
Старт: 09.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Никульникова Елена Александровна
ИНН: 616104262090
СНИЛС: 02830760338
Арбитражный управляющий:
Варданян Гурген Вартанович
ИНН АУ: 616114429012
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка Центра реализации