Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 23.5 м²
Республика Башкортостан, м.р-н Бирский, с.п. Сусловский сельсовет, с Малосухоязово, ул Нижняя, д. 24, собственность от 29.05.2017 г. Земельный участок
•
02:13:151101:466
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:13:151101:466 • Кадастровая стоимость: 1 828 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Башкортостан, м.р-н Бирский, с.п. Сусловский сельсовет, с Малосухоязово, ул Нижняя, д. 24, собственность от 29.05.2017 г. Земельный участок
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 527 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
396 900 ₽
23.5 м²
Дисконт к рынку
+ 2 130 600 ₽
Выгода: 84.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.22 — 2.91 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:13:151101:466
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 828 000 ₽
77 787 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-78.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 384785
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение
Кадастровый номер: 50:10:0060122:641
Назначение объекта недвижимости: Жилое
Адрес: Р
6 210 000 ₽
Открыть ↗
№ 384714
Лот #1
Жилое помещение (условный) номер 72:16:1701001:1861, общая площадь 64.3 кв.м.долевая собственность 7/25 (0,28)от общей п
95 105 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226111
Лот #1
Квартира, общей площадью 43,40 кв.м., кадастровый номер: 23:17:1401035:263, расположенная по адресу: Краснодарский край,
3 500 000 ₽
Открыть ↗
№ 5040
Лот #1
Квартира, площадь 18.3 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 3 Этаж, адрес (местонахождение): РоссийскаяФедерация, Свердловска
1 015 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
396 900 ₽
16 889.36 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 18:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
39 690 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шагиев Марат Зиаддинович
ИНН: 024204001891
СНИЛС: 08179863719
Арбитражный управляющий:
Закиров Тимур Назифович
ИНН АУ: 022501837847
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов