Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 43.4 м²
Краснодарский край, Кущевский район. ст-ца Кущевская, пер. Кубанский, дом № 76, кв. 6, является предметом залога ПАО КБ "Центр-инвест"
•
23:17:1401035:263
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Квартира, общей площадью 43,40 кв.м., кадастровый номер: 23:17:1401035:263, расположенная по адресу: Краснодарский край, Кущевский район. ст-ца Кущевская, пер. Кубанский, дом № 76, кв. 6, является предметом залога ПАО КБ "Центр-инвест".
Возможны ограничения на регистрационные действия. Снятие ограничений на регистрационные действия производится Покупателем собственными силами и за свой счет. Возможны скрытые дефекты имущества. Требуется осмотр участниками торгов. Возможно наличие ограничения доступа к осмотру.
Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Заявка на ознакомление подаётся в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов на e-mail: t.zakirov@arbitrazhrf.ru; по заявке предоставляется имеющаяся у финансового управляющего информация об имуществе и сведения о лице, во владении которого оно находится. Осмотр производится по согласованию с указанным лицом. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Телефон должника: +7 918 150-69-76.
Интерактивная карта объекта
23:17:1401035:263
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
3 500 000 ₽
-45% от старта, экономия 1 575 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~245 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 07.10.2026 — 13.10.2026 | 3 500 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 14.10.2026 — 20.10.2026 | 3 255 000 ₽ | -7% (-245 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 21.10.2026 — 27.10.2026 | 3 010 000 ₽ | -14% (-490 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 28.10.2026 — 03.11.2026 | 2 765 000 ₽ | -21% (-735 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 04.11.2026 — 10.11.2026 | 2 520 000 ₽ | -28% (-980 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 2 275 000 ₽ | -35% (-1 225 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 1 925 000 ₽ | -45% (-1 575 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:17:1401035:263
Кадастровый номер:
23:17:1401035:263
Точный адрес: Краснодарский край, Кущевский район. ст-ца Кущевская, пер. Кубанский, дом № 76, кв. 6, является предметом залога ПАО КБ "Центр-инвест"
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А32-29302/2025
Должник (собственник):
Шульга Роман Эдуардович
ИНН: 237101502004
· СНИЛС: 16287694415
Арбитражный управляющий:
Закиров Тимур Назифович
ИНН АУ: 022501837847
Электронная площадка: Альфалот
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ПП-226124
Лот #1
Помещение, площадь 39.7 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, край Пермский, рп Старый Бисер, ул Бе
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 239307-МЭТС-1
Лот #1
Вид объекта: Помещение
Кадастровый номер 64:48:010143:373
Назначение объекта: Жилое
Адрес: Саратовская область, г Сар
1 012 500 ₽
Открыть ↗
№ 5047
Лот #2
1/2 доля в праве на многоквартирный дом на двух хозяев 78,9 кв. м., кадастровый номер: 22:49:020006:998, на 1/2 доли зем
1 530 000 ₽
Открыть ↗
№ 239306-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь: 79,9кв.м., адрес (местонахождение): 456200, Россия, Челябинская обл, г. Златоуст, ул. им. Виталия Ков
2 930 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 500 000 ₽
80 645.16 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 00:00
Старт: 23.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Шульга Роман Эдуардович
ИНН: 237101502004
СНИЛС: 16287694415
Арбитражный управляющий:
Закиров Тимур Назифович
ИНН АУ: 022501837847
Электронная торговая площадка:
Альфалот