Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 1484.0 м²
Республика Башкортостан, Куюргазинский район, деревня Новая Отрада, улица Новоотрадинская, дом 58, квартира 2
•
02:35:050501:120
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:35:050501:120 • Кадастровая стоимость: 5 838 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, деревня Новая Отрада, улица Новоотрадинская, дом 58
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 984 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
531 720 ₽
1484.0 м²
Дисконт к рынку
+ 7 452 280 ₽
Выгода: 93.3% от рынка
Рыночный диапазон
7.03 — 9.18 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:35:050501:120
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 838 800 ₽
3 935 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-90.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 384817
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Астраханская обл., р-н Енотаевский, с. Енотаевка, ул. Боевая, д. 7, кадастро
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 239357-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 600+/-214 кв.м.,
кад.№ 17:08:1503003:5685 и дом, общей площадью 69,9&th
1 723 500 ₽
Открыть ↗
№ 239354-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 951 кв.м., кадастровый номер: 14:36:108029:507, расположенный по адресу: Российская Фе
4 091 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000336843
Лот #1
Земельный участок, общей площадью 5000+/-49 кв.м. Собственность. Кадастровый номер: 34:16:100007:101. Местонахождения: В
720 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
531 720 ₽
358.30 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 09:00
Старт: 15.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Николаенко Руслан Егорович
ИНН: 614906699765
СНИЛС: 17279817619
Арбитражный управляющий:
Сатина Юлия Алексеевна
ИНН АУ: 745106273837
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система