Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 1484.0 м²

Республика Башкортостан, Куюргазинский район, деревня Новая Отрада, улица Новоотрадинская, дом 58, квартира 2
• 02:35:050501:120 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 14.8 соток
Цена за единицу: 358.30 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:35:050501:120
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок площадью 1484кв.м., с кадастровым номером 02:35:050501:120, с одноэтажным Жилым домом площадью 60кв.м., с кадастровым номером 02:35:050501:240, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, деревня Новая Отрада, улица Новоотрадинская, дом 58, квартира 2. Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО "Сбербанк". Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 25.08.2016 - данное ограничение не снимается. Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Республика Башкортостан, м.р-н Куюргазинский, с.п. Отрадинский сельсовет, д Новая Отрада, ул Новоотрадинская, д. 58, кв. 2, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79128028163, либо путем направления запроса на электронную почту satina.yuliya@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО "Сбербанк". Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 02:35:050501:120

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
531 720 ₽
-45% от старта, экономия 239 274 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~37 220 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 07.10.2026 — 13.10.2026 531 720 ₽ 0% Текущий этап
#2 14.10.2026 — 20.10.2026 494 500 ₽ -7% (-37 220 ₽) Ожидается
#3 21.10.2026 — 27.10.2026 457 279 ₽ -14% (-74 441 ₽) Ожидается
#4 28.10.2026 — 03.11.2026 420 059 ₽ -21% (-111 661 ₽) Ожидается
#5 04.11.2026 — 10.11.2026 382 838 ₽ -28% (-148 882 ₽) Ожидается
#6 11.11.2026 — 17.11.2026 345 618 ₽ -35% (-186 102 ₽) Ожидается
#7 18.11.2026 — 24.11.2026 292 446 ₽ -45% (-239 274 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 02:35:050501:120

Точный адрес: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, деревня Новая Отрада, улица Новоотрадинская, дом 58, квартира 2

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А64-6478/2025
Должник (собственник): Николаенко Руслан Егорович
ИНН: 614906699765 · СНИЛС: 17279817619
Арбитражный управляющий: Сатина Юлия Алексеевна
ИНН АУ: 745106273837
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
531 720 ₽
358.30 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.11.2026 09:00
Старт: 15.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Николаенко Руслан Егорович
ИНН: 614906699765 СНИЛС: 17279817619
Арбитражный управляющий: Сатина Юлия Алексеевна
ИНН АУ: 745106273837
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система