Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • Свердловская область, Нижняя Салда, Фрунзе, д. 32
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 66:55:0303018:190 • Кадастровая стоимость: 7 100 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Свердловская область, Нижняя Салда, Фрунзе, д. 32
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 000 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 153 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 8 847 000 ₽
Выгода: 88.5% от рынка
Рыночный диапазон
8.8 — 11.5 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:55:0303018:190
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 100 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-83.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385025
Лот #1
Лот №1:
1) Жилой дом по адресу: Московская область, Красногорский р-н, д. Желябино, тер. садоводческого потребительског
40 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 71182-ОТПП
Лот #2
Земельный участок, обл. Псковская, р-н Дновский, волость Выскодская, д. Староселок Кадастровый номер: 60:05:0020601:56,
71 100 ₽
Открыть ↗
№ 71182-ОТПП
Лот #1
Земельный участок, обл. Псковская, р-н Дновский, волость Выскодская, д. Староселок кадастровый номер: 60:05:0020601:67
13 500 ₽
Открыть ↗
№ 385006
Лот #2
Лот №2 - Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -
5 247 360 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 153 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
57 650 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Никонов Евгений Ильич
ИНН: 660703574050
СНИЛС: 16192075260
Арбитражный управляющий:
Бринько Ксения Олеговна
ИНН АУ: 381017169408
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов