Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 505.3 м²

Московская область, Красногорский р-н, д. Желябино, СПК "Желябино", уч. 46, общей площадью 880 кв.м
• 50:11:0000000:159725 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.1 соток
Цена за единицу: 79 160.89 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:11:0000000:159725
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Лот №1: 1) Жилой дом по адресу: Московская область, Красногорский р-н, д. Желябино, тер. садоводческого потребительского кооператива Желябино, д. 46, общей площадью 505,3 кв.м., кадастровый номер 50:11:0000000:159725; 2) Земельный участок по адресу: Московская область, Красногорский р-н, д. Желябино, СПК "Желябино", уч. 46, общей площадью 880 кв.м., кадастровый номер 50:11:0020110:67, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Имущество находится в залоге у Банка ВТБ (ПАО). Состояние имущества: - техническое состояние жилого дома - частично аварийное (ветхое), частично условно-удовлетворительное (множественные, в том числе крупные трещины в несущих стенах, перегородках, полу); - состояние внутренней отделки - требуется капитальный ремонт (следы протечек, плесени и грибка по стенам, потолку и полу); - жилой дом отключен от всех коммуникаций, разводка коммуникаций находится в нерабочем состоянии, при этом коммуникации расположены по границе земельного участка. Получить доп.информацию можно у финансового управляющего с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по адресу: dvs.arbitr@gmail.com. Ознакомление с лотом проводится по месту его нахождения по предварительной записи по тел. 89161343515 (Алина).
Интерактивная карта объекта 50:11:0000000:159725

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
40 000 000 ₽
-45% от старта, экономия 18 000 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~2 800 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 07.10.2026 — 13.10.2026 40 000 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 14.10.2026 — 20.10.2026 37 200 000 ₽ -7% (-2 800 000 ₽) Ожидается
#3 21.10.2026 — 27.10.2026 34 400 000 ₽ -14% (-5 600 000 ₽) Ожидается
#4 28.10.2026 — 03.11.2026 31 600 000 ₽ -21% (-8 400 000 ₽) Ожидается
#5 04.11.2026 — 10.11.2026 28 800 000 ₽ -28% (-11 200 000 ₽) Ожидается
#6 11.11.2026 — 17.11.2026 26 000 000 ₽ -35% (-14 000 000 ₽) Ожидается
#7 18.11.2026 — 24.11.2026 22 000 000 ₽ -45% (-18 000 000 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 50:11:0000000:159725

Точный адрес: Московская область, Красногорский р-н, д. Желябино, СПК "Желябино", уч. 46, общей площадью 880 кв.м

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А41-20554/2025
Должник (собственник): Коджебаш Михаил Пантелеевич
ИНН: 504512955741
Арбитражный управляющий: Дибдин Владислав Сергеевич
ИНН АУ: 772083056266
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Текущая цена:
40 000 000 ₽
79 160.89 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.11.2026 18:00
Старт: 12.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 000 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Коджебаш Михаил Пантелеевич
ИНН: 504512955741
Арбитражный управляющий: Дибдин Владислав Сергеевич
ИНН АУ: 772083056266
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов