Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 586.0 м²
обл. Ярославская, р-н Ярославский, с/с Меленковский, п. Козьмодемьянск, ул. ЯСХТ, дом 1-6
•
76:17:168201:637
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 76:17:168201:637 • Кадастровая стоимость: 24 951 880 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: обл. Ярославская, р-н Ярославский, с/с Меленковский, п. Козьмодемьянск, ул. ЯСХТ, дом 1-6
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
35 628 800 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
88 200 ₽
586.0 м²
Дисконт к рынку
+ 35 540 600 ₽
Выгода: 99.8% от рынка
Рыночный диапазон
31.35 — 40.97 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
76:17:168201:637
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
24 951 880 ₽
42 580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385025
Лот #1
Лот №1:
1) Жилой дом по адресу: Московская область, Красногорский р-н, д. Желябино, тер. садоводческого потребительског
40 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 71182-ОТПП
Лот #2
Земельный участок, обл. Псковская, р-н Дновский, волость Выскодская, д. Староселок Кадастровый номер: 60:05:0020601:56,
71 100 ₽
Открыть ↗
№ 71182-ОТПП
Лот #1
Земельный участок, обл. Псковская, р-н Дновский, волость Выскодская, д. Староселок кадастровый номер: 60:05:0020601:67
13 500 ₽
Открыть ↗
№ 385006
Лот #2
Лот №2 - Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -
5 247 360 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
88 200 ₽
150.51 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 17.11.2026 11:00
Старт: 12.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
4 410 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Бобылев Илья Сергеевич
ИНН: 762706013299
СНИЛС: 12500870012
Арбитражный управляющий:
Косульникова Елена Евгеньевна
ИНН АУ: 760701495398
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов