Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 3744.0 м² • Ростовская область

Ростовская область
• 61:13:0600006:498 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 37.4 соток
Цена за единицу: 1 401.54 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:13:0600006:498
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Лот №1 - Земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью 263197+/-3744 кв.м., кадастровый номер 61:13:0600006:498, расположенный по адресу: Ростовская область, Зимовниковский район, территория земель Кутейниковского сельского поселения, примерно в 7,0 км по направлению на северо-запад от х. Харьковский, 6,5 км по направлению на северо-запад от х. Харьковский, 4,2 км по направлению на северо-запад от х. Харьковский, 8,2 км по направлению на северо-запад от х. Харьковский. Имеются обременения в виде запрещения регистрации, арестов, залога и аренды. Имущество в залоге у Дегтярева С.В., чьи требования включены в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда Ростовской области по делу № А53-41000-7/2023 от 25.12.2025 г. Ознакомление участников с документацией осуществляется путем направления запроса на адрес электронной почты финансового управляющего должника: torgi@versa.pro или иным способом по предварительному согласованию по адресу электронной почты: torgi@versa.pro. Дополнительную информацию можно получить с даты публикации сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (время по МСК) по реквизитам финансового управляющего: torgi@versa.pro, на электронной площадке, а также по почтовому адресу: 344002 г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д.74, оф.301-2.
Интерактивная карта объекта 61:13:0600006:498

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
5 247 360 ₽
-45% от старта, экономия 2 361 312 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~367 315 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 07.10.2026 — 13.10.2026 5 247 360 ₽ 0% Текущий этап
#2 14.10.2026 — 20.10.2026 4 880 045 ₽ -7% (-367 315 ₽) Ожидается
#3 21.10.2026 — 27.10.2026 4 512 730 ₽ -14% (-734 630 ₽) Ожидается
#4 28.10.2026 — 03.11.2026 4 145 414 ₽ -21% (-1 101 946 ₽) Ожидается
#5 04.11.2026 — 10.11.2026 3 778 099 ₽ -28% (-1 469 261 ₽) Ожидается
#6 11.11.2026 — 17.11.2026 3 410 784 ₽ -35% (-1 836 576 ₽) Ожидается
#7 18.11.2026 — 24.11.2026 2 886 048 ₽ -45% (-2 361 312 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:13:0600006:498

Точный адрес: Ростовская область

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А53-41000/2023
Должник (собственник): Кушнир Игорь Анатольевич
ИНН: 612602017505 · СНИЛС: 03556752873
Арбитражный управляющий: Чибисов Виктор Анатольевич
ИНН АУ: 616852249545
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Текущая цена:
5 247 360 ₽
1 401.54 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 09:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 262 368 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кушнир Игорь Анатольевич
ИНН: 612602017505 СНИЛС: 03556752873
Арбитражный управляющий: Чибисов Виктор Анатольевич
ИНН АУ: 616852249545
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов