Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 521.1 м² • Запорожская область

Запорожская область
• 90:19:010113:26531 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.2 соток
Цена за единицу: 249 008.25 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Запорожская область
Кадастровый номер:
90:19:010113:26531
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Комплекс из 11-и одноэтажных нежилых зданий в неудовлетворительном состоянии и 1-го сооружения общей площадью 2 521,10 кв.м. (кад.№ 90:19:010113:26693, 379,8 кв.м., склад; кад.№ 90:19:010113:367, 207 кв.м., мастерские-гараж; кад.№ 90:19:010113:368, 135,2 кв.м., механические мастерские; кад.№ 90:19:010113:370, 46,4 кв.м., гараж; кад.№ 90:19:010113:371, 32,8 кв.м., гараж; кад.№ 90:19:010113:372, 66,3 кв.м., гараж; кад.№ 90:19:010113:376, 35,3 кв.м., гараж; кад.№ 90:19:010113:378, 523,9 кв.м., коптильный цех; кад.№ 90:19:010113:381, 285,6 кв.м., гараж-склад; кад.№ 90:19:010113:386, 16,4 кв.м., сторожка; кад.№ 90:19:010113:532, 211 кв.м., причал, кад. №: 90:19:010113:7248, 614,3 кв.м. административное здание) и право аренды 3-х земельных участков общей площадью 29291 +/- 10 кв.м. на прилегающей к Керченской бухте Керченского пролива Азовского моря территории города Керчь (на побережье), на которых расположены здания, сооружения и подъездные пути (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: среднеэтажная жилая застройка; кад. №90:19:010113:26531, 12936 +/- 40 кв.м.; кад.№ 90:19:010113:3569, 13215 +/- 40кв.м.; кад.№ 90:19:010113:26624, 3140 +/- 20кв.м.) по адресу: Республика Крым, г Керчь, ул. Кирова, д. 74, 74б, 74-б, 76, под среднеэтажную жилую застройку. Инвестиционный проект под застройку. Имущество находится в залоге Банк ВТБ (ПАО) ИНН 7702070139. Имущество ООО СЗ «Керчьинвестстрой» (все в составе лота №1 (на праве собственности и имущественные права) за исключением 1 здания), продается одним лотом совместно с имуществом, принадлежащим ООО СЗ «Керчь девелопмент» ИНН 9111026988, в виде здания кад. № 90:19:010113:7248 по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Кирова, д. 76. Продажа осуществляется в соответствии с положением, утвержденным залоговым кредитором Банк ВТБ (ПАО) ИНН 7702070139. По результатам проведения торгов покупатель приобретает имущество без залога. Сведения об имуществе представлены в документации лота. Также в период проведения торгов сведения будут представлены в облаке по адресу: https://disk.yandex.ru/d/Bl02X4HFudVV0A Ознакомление с имуществом производится в рабочие дни в период приема заявок по записи по тел. +79166857471 и электронной почте: szkerchjinvest@yandex.ru организатора торгов.
Интерактивная карта объекта 90:19:010113:26531

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
129 758 198 ₽
-45% от старта, экономия 58 391 189 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~9 083 074 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 07.10.2026 — 13.10.2026 129 758 198 ₽ 0% Текущий этап
#2 14.10.2026 — 20.10.2026 120 675 124 ₽ -7% (-9 083 074 ₽) Ожидается
#3 21.10.2026 — 27.10.2026 111 592 050 ₽ -14% (-18 166 148 ₽) Ожидается
#4 28.10.2026 — 03.11.2026 102 508 976 ₽ -21% (-27 249 222 ₽) Ожидается
#5 04.11.2026 — 10.11.2026 93 425 903 ₽ -28% (-36 332 295 ₽) Ожидается
#6 11.11.2026 — 17.11.2026 84 342 829 ₽ -35% (-45 415 369 ₽) Ожидается
#7 18.11.2026 — 24.11.2026 71 367 009 ₽ -45% (-58 391 189 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 90:19:010113:26531

Точный адрес: Запорожская область

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А83-5539/2023
Должник (собственник): ООО СЗ "КЕРЧЬИНВЕСТСТРОЙ"
ИНН: 9111026988
Арбитражный управляющий: Сеу Анастасия
ИНН АУ: 772875589870
Электронная площадка: «Новые информационные сервисы»
Текущая цена:
129 758 198 ₽
249 008.25 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.11.2026 23:59
Старт: 12.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 6 487 909.90 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО СЗ "КЕРЧЬИНВЕСТСТРОЙ"
ИНН: 9111026988
Арбитражный управляющий: Сеу Анастасия
ИНН АУ: 772875589870
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»