Жилая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 24.6 м² • Краснодарский край
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город-курорт Сочи, Хостинский внутригородской район города Сочи, ул. Искры, участок №66/9, Литер 5, блок секция - 2, кв.255, количество комнат 1, общая площадь 24.6 кв.м., этаж 9, кадастровый номер: 23:49:0401008:1249.
На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: залог (ипотека) в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» на основании кредитного договора № G050S24051300291 от 31.10.2023.
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону +79999756138, е-mail: info@arbrmsk.ru.
Интерактивная карта объекта
23:49:0401008:1249
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
7 596 000 ₽
-45% от старта, экономия 3 418 200 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~531 720 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 7 596 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 7 064 280 ₽ | -7% (-531 720 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 6 532 560 ₽ | -14% (-1 063 440 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 6 000 840 ₽ | -21% (-1 595 160 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 5 469 120 ₽ | -28% (-2 126 880 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 4 937 400 ₽ | -35% (-2 658 600 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 4 177 800 ₽ | -45% (-3 418 200 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:49:0401008:1249
Кадастровый номер:
23:49:0401008:1249
Точный адрес: Краснодарский край
Арбитражное дело, должник и управляющий
А41-89310/2025
Электронная площадка: "АРБбитЛот"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 245335-МЭТС-1
Лот #1
Дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский в
6 177 600 ₽
Открыть ↗
№ 393365
Лот #1
- Жилой дом, Кадастровый номер:66:53:0000000:2426, общая долевая собственность, доля в праве 17/20,Адрес: Свердловская о
522 000 ₽
Открыть ↗
№ 6148
Лот #1
Квартира, общая площадь 38,5 м2, кадастровый номер 65:24:0000019:295, расположенная по адресу: РОССИЯ, Сахалинская облас
1 296 900 ₽
Открыть ↗
№ 393380
Лот #1
- Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Росто
1 890 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
7 596 000 ₽
308 780.49 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.10.2026 10:00
Старт: 03.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
"АРБбитЛот"