Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 500.0 м² • Ярославская область

Ярославская область
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 500.0 м²
Цена за единицу: 12 726.07 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Газопровод в/д 2370 м, Дорога подъездная по хоз. асф. 0,65 км, Дорога мех. мастерская 2,35 км, Газопровод в/д у АВМ 1832 м., Асфальтовая площадка у сенного сарая 500 кв.м, Сенной сарай №3 на 400 тонн, Благоустройство животноводческого комплекса асфальтированная площадка, Силосная траншея 3000 т., Силосная траншея с навесом 1800 т., Асфальт площадка у кормоцеха, Подъездные пути к овощехранилищу с асфальтовым покрытием, Площадка у овощехранилища, Выгульная площадка телятник 7, Выгульная площадка комплекс, Выгульная площадка комплекс, Эстакада подвесной дороги, Коровник, Выгульная площадка 9 двор, Эстакада подвесной дороги 9 двор, Выгульная площадка телятник, Навозохранилище у 7 телятника 3000 куб.м 3000 т., Откормочная площадка 250 гол., Водопровод у 7 телятника 420 м., Пункт искусственного осеменения. На вышеуказанные здания и сооружения правоустанавливающие документы отсутствуют. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
32 500 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
6 363 036 ₽
500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 26 136 964 ₽
Выгода: 80.4% от рынка
Рыночный диапазон
28.6 — 37.38 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
24 000 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-73.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
6 363 036 ₽
12 726.07 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.11.2026 17:00
Старт: 12.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 318 151.80 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ОАО "МИХАЙЛОВСКОЕ"
ИНН: 7627034266
Арбитражный управляющий: Тебинов Сергей Петрович
ИНН АУ: 673000697109
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система