Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Липецкая, д. 25/4, пом. 55
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
ГаражГараж
Кадастровый номер: 54:35:014935:361
Адрес (местоположение): Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Липецкая, д. 25/4, пом. 55
Площадь, кв.м: 19.6
Вид права, доля в праве: Собственность
Вид объекта недвижимости: Помещение
Назначение: Нежилое
Этаж: 1 (Надземный этаж)
Кадастровая стоимость (руб): 274126.57
Собственник - Романец Игорь Васильевич (должник)
Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.
Интерактивная карта объекта
54:35:014935:361
📉 График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
473 044 ₽
473 044.23 ₽
-45% от старта, экономия 212 870.23 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~33 113 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 10.10.2026 — 16.10.2026 | 473 044 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 17.10.2026 — 23.10.2026 | 439 931 ₽ | -7% (-33 113 ₽) | Ожидается |
| #3 | 24.10.2026 — 30.10.2026 | 406 818 ₽ | -14% (-66 226 ₽) | Ожидается |
| #4 | 31.10.2026 — 06.11.2026 | 373 705 ₽ | -21% (-99 339 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.11.2026 — 13.11.2026 | 340 592 ₽ | -28% (-132 452 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.11.2026 — 20.11.2026 | 307 479 ₽ | -35% (-165 565 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.11.2026 — 27.11.2026 | 260 174 ₽ | -45% (-212 870 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
54:35:014935:361
Кадастровый номер:
54:35:014935:361
Точный адрес: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Липецкая, д. 25/4, пом. 55
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А45-1441/2026
Должник (собственник):
Романец Игорь Васильевич
ИНН: 540412177246
· СНИЛС: 01992020141
Арбитражный управляющий:
Гордеев Дмитрий Анатольевич
ИНН АУ: 502604931271
Электронная площадка: Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385178
Лот #1
Вид объекта недвижимости Здание, Кадастровый номер 24:51:0204153:189, Площадь 51.5, Вид права, доля в праве Собственност
441 000 ₽
Открыть ↗
№ 385177
Лот #1
Вид объекта недвижимости Здание, Кадастровый номер 24:51:0204153:221, Площадь 332.1, Вид права, доля в праве Собственнос
665 100 ₽
Открыть ↗
№ 239485-МЭТС-2
Лот #2
Газопровод в/д 2370 м, Дорога подъездная по хоз. асф. 0,65 км, Дорога мех. мастерская 2,35 км, Газопровод в/д у АВМ 1832
6 363 036 ₽
Открыть ↗
№ 239483-МЭТС-1
Лот #1
Здание механических мастерских. Нежилое здание кад. № 39:05:040304:68, общей площадью 1050 кв.м, расположенное по адресу
14 530 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
473 044 ₽
473 044.23 ₽
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 23:59
Старт: 12.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Романец Игорь Васильевич
ИНН: 540412177246
СНИЛС: 01992020141
Арбитражный управляющий:
Гордеев Дмитрий Анатольевич
ИНН АУ: 502604931271
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"