Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 31.5 м²

Новосибирская область, город Черепаново, переулок Солнечный, д.22, кв.3
• 54:28:010407:98 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 31.5 м²
Цена за единицу: 14 063.49 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:28:010407:98
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

1/2 доля в праве на жилое помещение, площадь: 31,5кв.м., кадастровый номер: 54:28:010411:285 и 1/2 доля в праве на земельный участок , площадь: 1 398кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 54:28:010407:98, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Новосибирская область, город Черепаново, переулок Солнечный, д.22, кв.3 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Новосибирская область, город Черепаново, переулок Солнечный, д.22, кв.3, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79139511825, либо путем направления запроса на электронную почту vladislava.pankova2001@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ.
Интерактивная карта объекта 54:28:010407:98

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
443 000 ₽
-45% от старта, экономия 199 350 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~31 010 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 10.10.2026 — 16.10.2026 443 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 17.10.2026 — 23.10.2026 411 990 ₽ -7% (-31 010 ₽) Ожидается
#3 24.10.2026 — 30.10.2026 380 980 ₽ -14% (-62 020 ₽) Ожидается
#4 31.10.2026 — 06.11.2026 349 970 ₽ -21% (-93 030 ₽) Ожидается
#5 07.11.2026 — 13.11.2026 318 960 ₽ -28% (-124 040 ₽) Ожидается
#6 14.11.2026 — 20.11.2026 287 950 ₽ -35% (-155 050 ₽) Ожидается
#7 21.11.2026 — 27.11.2026 243 650 ₽ -45% (-199 350 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 54:28:010407:98

Точный адрес: Новосибирская область, город Черепаново, переулок Солнечный, д.22, кв.3

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А45-22520/2025
Должник (собственник): Максимович Елена Сергеевна
ИНН: 544314471060 · СНИЛС: 15414473651
Арбитражный управляющий: Панкова Владислава Георгиевна
ИНН АУ: 542605179395
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
443 000 ₽
14 063.49 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 22 150 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Максимович Елена Сергеевна
ИНН: 544314471060 СНИЛС: 15414473651
Арбитражный управляющий: Панкова Владислава Георгиевна
ИНН АУ: 542605179395
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система