Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 494.2 га • Ростовская область

Ростовская область
• 61:23:0600017:229 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 494.15 га (4 941 549 м²)
Цена за единицу: 0.11 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:23:0600017:229
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Реализуемое имущество: Земельный участок, к\н: 61:23:0600017:229. Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для сельскохозяйственного производства. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Милютинский, земельный участок находится в радиусе 10 км от п. Светоч, пашня, поле № 11/64, 6/326, 4/335, 26/177, 40/245, 38/381; пастбище, поле № 13/224, 15/19, 17/67, 16/127, 4/148. Площадь: 4941549 кв.м. Вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/78. Дата государственной регистрации: 05.06.2013. Номер государственной регистрации: 61-61-27/003/2013-771. Основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан 16.05.2013, Нотариат Документ нотариально удостоверен: 16.05.2013 Петров Ю.А. 2-1410. Дата государственной регистрации прекращения права: данные отсутствуют Организатор торгов обеспечивает возможность ознакомления с реализуемым имуществом и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами, в том числе путем осмотра и фотографирования имущества и копирования указанных документов. Ознакомление осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию с финансовым управляющим. Предварительная запись по телефону: 8 (906) 452-96-63, а также по адресу электронной почты srkravcov@gmail.com
Интерактивная карта объекта 61:23:0600017:229

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
542 276 ₽
-45% от старта, экономия 244 024 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~37 959 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 10.10.2026 — 16.10.2026 542 276 ₽ 0% Текущий этап
#2 17.10.2026 — 23.10.2026 504 317 ₽ -7% (-37 959 ₽) Ожидается
#3 24.10.2026 — 30.10.2026 466 357 ₽ -14% (-75 919 ₽) Ожидается
#4 31.10.2026 — 06.11.2026 428 398 ₽ -21% (-113 878 ₽) Ожидается
#5 07.11.2026 — 13.11.2026 390 439 ₽ -28% (-151 837 ₽) Ожидается
#6 14.11.2026 — 20.11.2026 352 479 ₽ -35% (-189 797 ₽) Ожидается
#7 21.11.2026 — 27.11.2026 298 252 ₽ -45% (-244 024 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:23:0600017:229

Точный адрес: Ростовская область

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А53-36236/2025
Должник (собственник): Кендзиор Татьяна Александровна
ИНН: 612001255826 · СНИЛС: 13638032853
Арбитражный управляющий: Кравцов Сергей Романович
ИНН АУ: 612690333306
Электронная площадка: Электронная площадка Центра реализации
Текущая цена:
542 276 ₽
0.11 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 13.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кендзиор Татьяна Александровна
ИНН: 612001255826 СНИЛС: 13638032853
Арбитражный управляющий: Кравцов Сергей Романович
ИНН АУ: 612690333306
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации