Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 39.0 м²
Республика Коми, г. Сыктывкар, ш. Ухтинское, д. 36/4, общей площадью 758, 7 кв. м. Нежилое здание склад № 9 с бытовыми помещениями (
•
11:05:0201001:321
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 11:05:0201001:321 • Кадастровая стоимость: 2 218 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ш. Ухтинское, д. 36/4, общей площадью 758,7
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 140 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
21 988 800 ₽
39.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.76 — 3.61 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
11:05:0201001:321
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 218 000 ₽
56 872 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+891.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385528
Лот #1
Нежилое здание , площадь 24 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республик
1 259 700.30 ₽
Открыть ↗
№ 5152
Лот #3
Вид объекта недвижимости:СооружениеКадастровый номер:24:42:2903001:262Назначение объекта недвижимости:НежилоеВиды разреш
110 896 ₽
Открыть ↗
№ 71160-ОАОФ
Лот #1
Нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Калининградская обл., г.о. «Город Калининград», г. Кал
278 437.50 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36162
Лот #1
Нежилое здание, площадь 18.1 кв. м, адрес (местонахождение): Курская обл., г. Льгов, ул. Литейная (в районе почтового от
370 343.94 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
21 988 800 ₽
563 815.38 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 15.12.2026 00:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ФИРМА "ЯЛГА"
ИНН: 1103041530
Арбитражный управляющий:
Крылов Владимир Александрович
ИНН АУ: 363203268904
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»