Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Комната • 10.5 м²
Пензенская область, г Пенза, р-н Первомайский, ул Калинина, д 97Б, кв 7, к 1
•
58:29:3004007:1740
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 58:29:3004007:1740 • Кадастровая стоимость: 630 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Пензенская область, г Пенза, р-н Первомайский, ул Калинина, д 97Б
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
892 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 503 000 ₽
10.5 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.79 — 1.03 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
58:29:3004007:1740
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
630 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+138.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385638
Лот #1
Жилое помещение с кадастровым номером 35:25:0505020:1056, площадь: 65.8 кв.м., адрес: Российская Федерация, Вологодская
516 600 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-101038/1
Лот #1
квартира, общая площадь 44.0 кв.м., расположенная по адресу: 111531, г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 100, корпус 4, кв. 50
12 400 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226492
Лот #4
Квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, б-р им. Адмирала Пустошкина, д. 11, к. 2, кв. 223, 2
3 326 400 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226492
Лот #3
Квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, б-р им. Адмирала Пустошкина, д. 11, к. 2, кв. 204.,
8 271 413.10 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 503 000 ₽
143 142.86 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 23:59
Старт: 14.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Степанова Ольга Владимировна
ИНН: 583707572186
СНИЛС: 00280584316
Арбитражный управляющий:
Рыжов Василий Валерьевич
ИНН АУ: 583806430337
Электронная торговая площадка:
Альфалот