Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 44.0 м² • г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 100, корпус 4, кв. 501

г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 100, корпус 4, кв. 501
• 77:03:0006025:9675 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 44.0 м²
Цена за единицу: 281 818.18 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:03:0006025:9675
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

квартира, общая площадь 44.0 кв.м., расположенная по адресу: 111531, г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 100, корпус 4, кв. 501, кадастровый номер 77:03:0006025:9675. Имущество является предметом залога ООО СФО «Меркурий», требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-337867/2025 от 27.04.2026 (резолютивная часть). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека № 77:03:0006025:9675-77/055/2023-4 от 19.09.2023 Запрещение регистрации № 77:03:0006025:9675-77/055/2025-5 от 24.12.2025 Запрещение регистрации № 77:03:0006025:9675-77/055/2026-7 от 27.01.2026 Запрещение регистрации № 77:03:0006025:9675-77/055/2026-9 от 11.02.2026 Запрещение регистрации № 77:03:0006025:9675-77/055/2026-10 от 05.03.2026 Запрещение регистрации № 77:03:0006025:9675-77/055/2026-11 от 18.03.2026 Запрещение регистрации № 77:03:0006025:9675-77/055/2026-12 от 23.07.2026 Запрещение регистрации № 77:03:0006025:9675-77/055/2026-13 от 08.10.2026 Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию. Предварительная запись по телефону: +7 968 043 17 49.
Интерактивная карта объекта 77:03:0006025:9675

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
12 400 000 ₽
-45% от старта, экономия 5 580 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~868 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 11.10.2026 — 17.10.2026 12 400 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 18.10.2026 — 24.10.2026 11 532 000 ₽ -7% (-868 000 ₽) Ожидается
#3 25.10.2026 — 31.10.2026 10 664 000 ₽ -14% (-1 736 000 ₽) Ожидается
#4 01.11.2026 — 07.11.2026 9 796 000 ₽ -21% (-2 604 000 ₽) Ожидается
#5 08.11.2026 — 14.11.2026 8 928 000 ₽ -28% (-3 472 000 ₽) Ожидается
#6 15.11.2026 — 21.11.2026 8 060 000 ₽ -35% (-4 340 000 ₽) Ожидается
#7 22.11.2026 — 28.11.2026 6 820 000 ₽ -45% (-5 580 000 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 77:03:0006025:9675

Точный адрес: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 100, корпус 4, кв. 501

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А40-337867/2025
Должник (собственник): Толстова Наталья Юрьевна
ИНН: 772073314479 · СНИЛС: 14485692803
Арбитражный управляющий: Демин Евгений Васильевич
ИНН АУ: 772374675408
Электронная площадка: Электронная площадка Центра реализации
Текущая цена:
12 400 000 ₽
281 818.18 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.11.2026 18:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Толстова Наталья Юрьевна
ИНН: 772073314479 СНИЛС: 14485692803
Арбитражный управляющий: Демин Евгений Васильевич
ИНН АУ: 772374675408
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации