Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 62.3 м² • Омская обл., г. Омск, ул. Авиагородок, д. 5, кв. 8
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 55:36:140122:1418 • Кадастровая стоимость: 3 738 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Омская обл., г. Омск, ул. Авиагородок, д. 5
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 295 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
4 500 000 ₽
62.3 м²
Дисконт к рынку
+ 795 500 ₽
Выгода: 15.0% от рынка
Рыночный диапазон
4.66 — 6.09 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
55:36:140122:1418
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 738 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+20.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-101038/1
Лот #1
квартира, общая площадь 44.0 кв.м., расположенная по адресу: 111531, г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 100, корпус 4, кв. 50
12 400 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226492
Лот #4
Квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, б-р им. Адмирала Пустошкина, д. 11, к. 2, кв. 223, 2
3 326 400 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226492
Лот #3
Квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, б-р им. Адмирала Пустошкина, д. 11, к. 2, кв. 204.,
8 271 413.10 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226492
Лот #2
Квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Командорская, д.5, корп. 3, кв. 153 Описание: к
3 319 065 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 500 000 ₽
72 231.14 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 29.01.2027 12:00
Старт: 19.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Александров Александр Александрович
ИНН: 361054485208
СНИЛС: 15458118675
Арбитражный управляющий:
Бубнова Светлана Васильевна
ИНН АУ: 290120667102
Электронная торговая площадка:
"ТоргГрупп"