Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 31.0 м²
Респ Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, ул. Монтажная, д. 5 «а»/4
•
16:45:040102:3365
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
1) 1/2 доли земельного участка, площадь 8058 +/- 31 кв.м., адрес (местонахождение): Респ Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, ул. Монтажная, д. 5 «а»/4, кадастровый (условный) номер: 16:45:040102:3365 (имеется запись об ипотеке).
(2) Здание, площадь 319,3 кв.м., адрес (местонахождение): Респ Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, ул. Монтажная, д. 5, кадастровый (условный) номер: 16:45:040102:3648 (имеются запреты на регистрационные действия).
(3) Здание, площадь 210 кв.м., адрес (местонахождение): Респ Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, ул. Монтажная, д. 5, кадастровый (условный) номер: 16:45:040102:3424 (имеется запись об ипотеке).
(4) Здание, площадь 143,8 кв.м., адрес (местонахождение): Респ Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, ул. Монтажная, д. 5, кадастровый (условный) номер: 16:45:040102:3454 (имеется запись об ипотеке).
(5) 1/2 доли земельного участка, площадь 8058 +/- 31 кв.м., адрес (местонахождение): Респ Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, ул. Монтажная, д. 5 «а»/4, кадастровый (условный) номер: 16:45:040102:3365, принадлежащая Исламовой Эльвире Фаритовне по решению Альметьевского городского суда Республики Татарстан по делу №2-759/2025 от 16.05.2025г. (имеется запись об ипотеке).
(6) здание, площадь 120 кв.м., адрес (местонахождение): Респ Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, ул. Монтажная, д. 5, кадастровый (условный) номер: 16:45:040102:3443, принадлежащее Исламовой Эльвире Фаритовне по решению Альметьевского городского суда Республики Татарстан по делу №2-759/2025 от 16.05.2025г. (имеется запись об ипотеке)
Согласно выпискам из ЕГРН по объектам недвижимости имеется запись об ипотеке (залоговый кредитор – Гульков Константин Владимирович).
На момент составления Положения Гульков Константин Владимирович не включен в реестр требований кредиторов должника по требованиям обеспеченным залогом.
В соответствии правовой позиции, указанной в определении Верховного суда Российской Федерации от 1 сентября 2021 года № 310-ЭС21-6469 в случае если залоговый кредитор не заявил свои требования о включении в реестр, то после реализации заложенного имущества в рамках дела о банкротстве гражданина залог прекращается, имущество переходит к покупателю свободным от обременений.
Имущество, принадлежащее бывшей супруге должника, реализуется с её согласия и на основании пункта 7 статьи 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Информацию по лоту вы можете получить по телефону 89872909926 (запись на ознакомление), почтовый адрес: 420133, РТ, г. Казань, а/я 700, электронная почта: 2909926@mail.ru.
Интерактивная карта объекта
16:45:040102:3365
📉 График публичного предложения и этапы цены
Официальный регламент снижения цены организатора торгов
Видеогид: анализ лота и кадастра
15 этапов
Текущий этап и цена:
Этап 1
40 360 000 ₽
-45% от старта, экономия 28 252 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~2 825 200 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 15)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 26.10.2026 10:00:00 — 28.10.2026 17:00:00 | 40 360 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 29.10.2026 10:00:00 — 31.10.2026 17:00:00 | 38 342 000 ₽ | -5% (-2 018 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 02.11.2026 10:00:00 — 04.11.2026 17:00:00 | 36 324 000 ₽ | -10% (-4 036 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 09.11.2026 10:00:00 — 11.11.2026 17:00:00 | 34 306 000 ₽ | -15% (-6 054 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 12.11.2026 10:00:00 — 14.11.2026 17:00:00 | 32 288 000 ₽ | -20% (-8 072 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 16.11.2026 10:00:00 — 18.11.2026 17:00:00 | 30 270 000 ₽ | -25% (-10 090 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 19.11.2026 10:00:00 — 21.11.2026 17:00:00 | 28 252 000 ₽ | -30% (-12 108 000 ₽) | Ожидается |
| #8 | 23.11.2026 10:00:00 — 25.11.2026 17:00:00 | 26 234 000 ₽ | -35% (-14 126 000 ₽) | Ожидается |
| #9 | 26.11.2026 10:00:00 — 28.11.2026 17:00:00 | 24 216 000 ₽ | -40% (-16 144 000 ₽) | Ожидается |
| #10 | 30.11.2026 10:00:00 — 02.12.2026 17:00:00 | 22 198 000 ₽ | -45% (-18 162 000 ₽) | Ожидается |
| #11 | 03.12.2026 10:00:00 — 05.12.2026 17:00:00 | 20 180 000 ₽ | -50% (-20 180 000 ₽) | Ожидается |
| #12 | 07.12.2026 10:00:00 — 09.12.2026 17:00:00 | 18 162 000 ₽ | -55% (-22 198 000 ₽) | Ожидается |
| #13 | 10.12.2026 10:00:00 — 12.12.2026 17:00:00 | 16 144 000 ₽ | -60% (-24 216 000 ₽) | Ожидается |
| #14 | 14.12.2026 10:00:00 — 16.12.2026 17:00:00 | 14 126 000 ₽ | -65% (-26 234 000 ₽) | Ожидается |
| #15 | 17.12.2026 10:00:00 — 19.12.2026 17:00:00 | 12 108 000 ₽ | -70% (-28 252 000 ₽) | Ожидается |
📁 Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте
16:45:040102:3365
Кадастровый номер:
16:45:040102:3365
Точный адрес: Респ Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, ул. Монтажная, д. 5 «а»/4
⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий
А65-25210/2020
Должник (собственник):
Исламов Руслан Робертович
ИНН: 164412606279
· СНИЛС: 12950095357
Арбитражный управляющий:
Юсупов Данис Иршатович
ИНН АУ: 165807176147
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 385557
Лот #1
объект недвижимости - квартира в жилом доме, общей площадью 41.5, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. С
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 385608
Лот #1
жилой дом пл. 80,5 м кад. № 16:24:255401:577 и земельный участок 986 м кад. № 16:24:255401:213 по адресу: Республика Тат
3 685 500 ₽
Открыть ↗
№ 13205-ОАОФ-1
Лот #1
Жилое помещение (доля в праве 1/3)Помещение жилое
Кадастровый номер: 64:48:020320:743
Местоположение: Саратовская област
1 350 000 ₽
Открыть ↗
№ 385677
Лот #1
1/5 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, назначение жилое, этаж: 4, кадастровый (условный) номер 39:15:
836 454 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
40 360 000 ₽
1 301 935.48 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.12.2026 17:00
Старт: 26.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Исламов Руслан Робертович
ИНН: 164412606279
СНИЛС: 12950095357
Арбитражный управляющий:
Юсупов Данис Иршатович
ИНН АУ: 165807176147
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов