Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Завершенные
Машиноместо / Гараж • 25.4 м² • Белгородская область, г. Белгород, ул. Губкина, гараж № 110 ГСК № 49
Белгородская область, г. Белгород, ул. Губкина, гараж № 110 ГСК № 49
•
31:16:0102012:1848
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 31:16:0102012:1848 • Кадастровая стоимость: 1 219 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Белгородская область, г. Белгород, ул. Губкина, гараж № 110 ГСК № 49
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 651 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
605 700 ₽
25.4 м²
Дисконт к рынку
+ 1 045 300 ₽
Выгода: 63.3% от рынка
Рыночный диапазон
1.45 — 1.9 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
31:16:0102012:1848
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 219 200 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-50.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 5568473-1
Лот #1
Комната по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Салтыкова-Щедрина, д.43, кв.21 Кадастровый № 70:21:0200013:4122. Площа
1 409 178 ₽
Открыть ↗
№ 240070-МЭТС-1
Лот #1
Здания и сооружения, расположенные по
адресу Краснодарский край,
Выселковский район, п.Бейсуг, ул.
Близнюкова, д. 32:
1 528 650 ₽
Открыть ↗
№ 5210
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 66:48:0501001:469; виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка;
141 000 ₽
Открыть ↗
№ 240055-МЭТС-1
Лот #1
1) Административное-бытовое помещение, общей площадью 11,20 кв.м., кадастровый № 19:02:010702:112, по адресу: Республика
2 527 200 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
605 700 ₽
23 846.46 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 10:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
30 285 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Самойлов Сергей Владимирович
ИНН: 312325332575
СНИЛС: 12643096145
Арбитражный управляющий:
Виниковский Михаил Михайлович
ИНН АУ: 344790687840
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система