Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 1384167.0 м² • Саратовская область, Балаковский район
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 64:05:190102:2 • Кадастровая стоимость: 55 366 680 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Саратовская область, Балаковский район
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
76 129 185 000 ₽
Базовый: 55000 ₽/м²
Старт на торгах
106 304 006 ₽
1384167.0 м²
Дисконт к рынку
+ 76 022 880 994 ₽
Выгода: 99.9% от рынка
Рыночный диапазон
66993.68 — 87548.56 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:05:190102:2
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
55 366 680 000 ₽
40 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 239964-МЭТС-1
Лот #1
Автомобиль легковой HAVAL JOLION, 2023 г.в.,
VIN XZGFE04A9PA883150
Порядок ознакомления с имуществом должника:
С им
1 670 000 ₽
Открыть ↗
№ 384708
Лот #1
Гараж с кадастровым номером 64:48:020346:508, расположенного по адресу: Россия, Саратовская обл., г. Саратов, проезд Кры
78 000.30 ₽
Открыть ↗
№ 239961-МЭТС-1
Лот #1
100% долей в уставном капитале ООО «Соната», ИНН: 3328027030, ОГРН: 1213300008206, КПП: 332801001, 600009, ВЛАДИМИРСКАЯ
9 000 ₽
Открыть ↗
№ 239946-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 21,1кв.м., адрес (местонахождение): Смоленская область, пос.Кардымово, ул.Социалистическая,
110 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
106 304 006 ₽
76.80 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:01
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "АЛЬФА-ЛЭНД"
ИНН: 6452126842
Арбитражный управляющий:
Саранин Андрей Владимирович
ИНН АУ: 701715714188
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка Центра реализации