Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 130.9 м²

Ростовская область, р-н. Каменский, с/п. Груциновское, х. Самбуров, пер. Центральный, д. 7
• 61:15:0050701:5 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.3 соток
Цена за единицу: 15 064.86 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:15:0050701:5
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Нежилое здание, площадь: 130,9кв.м., кадастровый номер: 61:15:0050701:545 и земельный участок , площадь: 371кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения объектов торговли (магазин), кадастровый номер: 61:15:0050701:5, Адрес (местоположение): Ростовская область, р-н. Каменский, с/п. Груциновское, х. Самбуров, пер. Центральный, д. 7 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ростовская область, р-н. Каменский, с/п. Груциновское, х. Самбуров, пер. Центральный, д. 7, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 61:15:0050701:5

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 971 990 ₽
-45% от старта, экономия 887 396 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~138 039 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 11.10.2026 — 17.10.2026 1 971 990 ₽ 0% Текущий этап
#2 18.10.2026 — 24.10.2026 1 833 951 ₽ -7% (-138 039 ₽) Ожидается
#3 25.10.2026 — 31.10.2026 1 695 911 ₽ -14% (-276 079 ₽) Ожидается
#4 01.11.2026 — 07.11.2026 1 557 872 ₽ -21% (-414 118 ₽) Ожидается
#5 08.11.2026 — 14.11.2026 1 419 833 ₽ -28% (-552 157 ₽) Ожидается
#6 15.11.2026 — 21.11.2026 1 281 794 ₽ -35% (-690 196 ₽) Ожидается
#7 22.11.2026 — 28.11.2026 1 084 594 ₽ -45% (-887 396 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:15:0050701:5

Точный адрес: Ростовская область, р-н. Каменский, с/п. Груциновское, х. Самбуров, пер. Центральный, д. 7

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А53-42137/2025
Должник (собственник): Кречуняк Юлия Ивановна
ИНН: 611400023906 · СНИЛС: 03462124015
Арбитражный управляющий: Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
1 971 990 ₽
15 064.86 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кречуняк Юлия Ивановна
ИНН: 611400023906 СНИЛС: 03462124015
Арбитражный управляющий: Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система