Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 790.0 м² • Краснодарский край
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:43:0410058:258 • Кадастровая стоимость: 9 975 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Земельный участок: общей площадью 790 м2, с
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
13 765 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
18 172 228.50 ₽
790.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
12.11 — 15.83 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:43:0410058:258
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 975 000 ₽
12 627 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+82.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ПП-36789
Лот #1
Жилой дом, площадью 439 кв.м., кадастровый номер 23:43:0407061:215;
Земельный участок, площадью 1070 +/-11 кв.м., земли
27 000 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36235
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 23:35:0304004:399, площадь 2000, местоположение установлено относительно ориентира
435 600 ₽
Открыть ↗
№ ПП-101069/1
Лот #1
ДОМ СГОРЕЛ
На имущество наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия.
В случае если граница земельн
265 040.30 ₽
Открыть ↗
№ 20289
Лот #1
Земельный участок, площадь 614 кв.м. +- 5.5 кв.м. по адресу: Хабаровский край, СНТ «Мечта», в районе платформы «Садовая»
221 499 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
18 172 228 ₽
18 172 228.50 ₽
23 002.82 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 29.03.2027 12:00
Старт: 14.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Фролова Галина Михайловна
ИНН: 233907047770
СНИЛС: 01002796792
Арбитражный управляющий:
Слесарев Кирилл Игоревич
ИНН АУ: 771319517511
Электронная торговая площадка:
ТП "Фабрикант"