FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • Ростовская область

Ростовская область
• 61:02:0600007:1928 Росреестр ↗
Торги: № 240006-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 25059997 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А53-4084/2026 ↗
13.10.2026 17:18
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:02:0600007:1928
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 61:02:0600007:1928 • Кадастровая стоимость: 1 150 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: - 1/4 Земельного участка, кадастровый (условный) номер 61:02:0600007:1928, месторасположение Ростовская обл., р-н Аксайский, вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство. Площадь 609 +/- 9. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
1 600 000 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
270 060 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 329 940 ₽
Выгода: 83.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.41 — 1.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
61:02:0600007:1928
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 150 000 ₽
115 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-76.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ ПП-36789 Лот #1
Жилой дом, площадью 439 кв.м., кадастровый номер 23:43:0407061:215; Земельный участок, площадью 1070 +/-11 кв.м., земли
27 000 000 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36235 Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 23:35:0304004:399, площадь 2000, местоположение установлено относительно ориентира
435 600 ₽ Открыть ↗
№ ПП-101069/1 Лот #1
ДОМ СГОРЕЛ На имущество наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия. В случае если граница земельн
265 040.30 ₽ Открыть ↗
№ 20289 Лот #1
Земельный участок, площадь 614 кв.м. +- 5.5 кв.м. по адресу: Хабаровский край, СНТ «Мечта», в районе платформы «Садовая»
221 499 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
270 060 ₽
Прием заявок: Активен
до 19.11.2026 18:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 13 503 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шляхтина Дарья Сергеевна
ИНН: 616483895311 СНИЛС: 15855734912
Арбитражный управляющий: Микуцкий Игорь Владиславович
ИНН АУ: 234106460360
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система