Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 8.0 м² • Ростовская область

Ростовская область
• 61:58:0005290:1312 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.0 м²
Цена за единицу: 30 020.55 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:58:0005290:1312
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот 1 – Земельный участок с кадастровым номером 61:58:0005290:1312, площадью 507 +/- 8 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Таганрог, Мариупольское Шоссе, 52, садоводческое некоммерческое товарищество "Тополь", аллея 2, участок № 53

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
312 214 ₽
Базовый: 115000 ₽/м²
Старт на торгах
240 164.37 ₽
8.0 м²
Дисконт к рынку
+ 72 049.63 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
0.27 — 0.36 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
Текущая цена:
240 164 ₽
240 164.37 ₽
30 020.55 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.11.2026 18:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Руть Ольга Ивановна
ИНН: 615404684100 СНИЛС: 03692826786
Арбитражный управляющий: Варданян Гурген Вартанович
ИНН АУ: 616114429012
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации