Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • Ростовская обл., р-н Миллеровский, северо-восточнее г. Миллерово
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:22:0501201:245 • Кадастровая стоимость: 1 150 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Ростовская обл., р-н Миллеровский, северо-восточнее г. Миллерово
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 600 000 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
175 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 425 000 ₽
Выгода: 89.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.41 — 1.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:22:0501201:245
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 150 000 ₽
115 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-84.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 385822
Лот #1
Земельный участок, площадь 600 +/- 9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ростовская, г Волгодонск, СНТ "Дон", до
225 000 ₽
Открыть ↗
№ 385824
Лот #1
Земельный участок, площадь 623 +/- 9 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): 456666, Челяб
81 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-36789
Лот #1
Жилой дом, площадью 439 кв.м., кадастровый номер 23:43:0407061:215;
Земельный участок, площадью 1070 +/-11 кв.м., земли
27 000 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-36235
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 23:35:0304004:399, площадь 2000, местоположение установлено относительно ориентира
435 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
175 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 14.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Демина Светлана Викторовна
ИНН: 614904744236
СНИЛС: 13739541987
Арбитражный управляющий:
Кондратьева Кристина Владимировна
ИНН АУ: 132709333069
Электронная торговая площадка:
«Электронная торговая площадка ELECTRO-TORGI.RU»