Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 59.8 м²
Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Междуреченский, г Междуреченск, ул Центральная, д. 2А, кв. 1
•
42:28:1301033:122
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 42:28:1301033:122 • Кадастровая стоимость: 3 588 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Междуреченский, г Междуреченск, ул Центральная, д. 2А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 083 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
847 000 ₽
59.8 м²
Дисконт к рынку
+ 4 236 000 ₽
Выгода: 83.3% от рынка
Рыночный диапазон
4.47 — 5.85 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
42:28:1301033:122
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 588 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-76.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240341-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадью: 37,8 кв.м., с кадастровым номером: 51:20:0002129:1840, расположенная по адресу: Российская Федерация
3 200 400 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226733
Лот #1
Квартира, назначение: жилое, площадь 31,5 кв.м., этаж 2, адрес: РФ, г. Москва,
ул. Планетная, д.8, кв.48, кадастровый н
14 300 000 ₽
Открыть ↗
№ 5251
Лот #1
жилой дом, 77,1 м? кад. № 61:02:0501801:9008,земельный участок, 900 м? кад. № 61:02:0501801:6071 ,РОССИЯ, обл Ростовская
4 838 000 ₽
Открыть ↗
№ 20429
Лот #1
помещение (квартира), общей площадью 51,2 кв. м., по адресу: 442246, Пензенская область, г. Каменка, ул. Чернышевского,
2 070 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
847 000 ₽
14 163.88 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 09:00
Старт: 20.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
42 350 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кирсанова Ирина Геннадьевна
ИНН: 421407046702
СНИЛС: 06715995201
Арбитражный управляющий:
Короткевич Ольга Сергеевна
ИНН АУ: 753702059837
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система