Жилая недвижимость 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Квартира • 51.2 м² • Пензенская область, г. Каменка, ул. Чернышевского, д. 23, кв. 18

Пензенская область, г. Каменка, ул. Чернышевского, д. 23, кв. 18
• 58:30:0040130:1285 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 51.2 м²
Цена за единицу: 40 429.69 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Пензенская область
Кадастровый номер:
58:30:0040130:1285
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

помещение (квартира), общей площадью 51,2 кв. м., по адресу: 442246, Пензенская область, г. Каменка, ул. Чернышевского, д. 23, кв. 18, кадастровый номер: 58:30:0040130:1285. Титульный собственник: Братухина Наталия Юрьевна. На имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: Вид, номер и дата государственной регистрации: Ипотека, 58:30:0040130:1285-58/062/2024-4 от 01.10.2024, залогодержатель: Публичное акционерное общество "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425. В жилом помещении зарегистрированы: Братухина Наталия Юрьевна (информация подтверждается должником). Жилое помещение электрифицировано, газифицировано, имеется водоснабжение, канализация. , С имуществом, являющимся предметом торгов, и имеющимися в отношении этого имущества документами можно ознакомиться по месту его нахождения с момента публикации Объявления о проведении торгов и до окончания приема заявок, предварительно согласовав дату, время и место путем направления запроса на электронную почту Организатора торгов в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса, с указанием сведений о личности заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи. В теме запроса необходимо обязательно указать Ф.И.О. должника, наименование имущества (номер лота). После поступления запроса, имеющиеся в распоряжении документы, а также фотографии имущества, предоставляются в электронном виде на электронную почту, с которой был отправлен запрос заявителя. Ознакомление с имуществом в натуре и соответствующими оригиналами документов осуществляется по месту его нахождения, производится в рабочие дни по предварительному согласованию с Организатором торгов. Заявки на любое из ознакомлений без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Организатор торгов оставляет за собой право не отвечать на запросы потенциальных участников торгов при несоблюдении вышеуказанных условий. При осмотре фото и видео съемка допускается только для личных целей и запрещена с целью размещения информации о лоте на иных ресурсах. Предоставленные Организатором торгов фото запрещены для размещения в открытом доступе.
Интерактивная карта объекта 58:30:0040130:1285

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
2 070 000 ₽
-45% от старта, экономия 931 500 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~144 900 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2026 — 19.10.2026 2 070 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.10.2026 — 26.10.2026 1 925 100 ₽ -7% (-144 900 ₽) Ожидается
#3 27.10.2026 — 02.11.2026 1 780 200 ₽ -14% (-289 800 ₽) Ожидается
#4 03.11.2026 — 09.11.2026 1 635 300 ₽ -21% (-434 700 ₽) Ожидается
#5 10.11.2026 — 16.11.2026 1 490 400 ₽ -28% (-579 600 ₽) Ожидается
#6 17.11.2026 — 23.11.2026 1 345 500 ₽ -35% (-724 500 ₽) Ожидается
#7 24.11.2026 — 30.11.2026 1 138 500 ₽ -45% (-931 500 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 58:30:0040130:1285

Точный адрес: Пензенская область, г. Каменка, ул. Чернышевского, д. 23, кв. 18

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А49-13846/2025
Должник (собственник): Братухина Наталия Юрьевна
ИНН: 410112415667 · СНИЛС: 02080289013
Арбитражный управляющий: Овчаров Владимир Александрович
ИНН АУ: 583705932637
Электронная площадка: "ТоргГрупп"
Текущая цена:
2 070 000 ₽
40 429.69 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.01.2027 11:00
Старт: 15.10.2026 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Братухина Наталия Юрьевна
ИНН: 410112415667 СНИЛС: 02080289013
Арбитражный управляющий: Овчаров Владимир Александрович
ИНН АУ: 583705932637
Электронная торговая площадка: "ТоргГрупп"