Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 48.3 м² • Республика Татарстан, г. Азнакаево, ул. Тукая, д. 13, кв. 3
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 16:44:010143:711 • Кадастровая стоимость: 5 071 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Татарстан, г. Азнакаево, ул. Тукая, д. 13
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 003 500 ₽
Базовый: 145000 ₽/м²
Старт на торгах
2 732 810.60 ₽
48.3 м²
Дисконт к рынку
+ 4 270 689.40 ₽
Выгода: 61.0% от рынка
Рыночный диапазон
6.16 — 8.05 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:44:010143:711
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 071 500 ₽
105 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-46.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240341-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадью: 37,8 кв.м., с кадастровым номером: 51:20:0002129:1840, расположенная по адресу: Российская Федерация
3 200 400 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226733
Лот #1
Квартира, назначение: жилое, площадь 31,5 кв.м., этаж 2, адрес: РФ, г. Москва,
ул. Планетная, д.8, кв.48, кадастровый н
14 300 000 ₽
Открыть ↗
№ 5251
Лот #1
жилой дом, 77,1 м? кад. № 61:02:0501801:9008,земельный участок, 900 м? кад. № 61:02:0501801:6071 ,РОССИЯ, обл Ростовская
4 838 000 ₽
Открыть ↗
№ 20429
Лот #1
помещение (квартира), общей площадью 51,2 кв. м., по адресу: 442246, Пензенская область, г. Каменка, ул. Чернышевского,
2 070 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 732 811 ₽
2 732 810.60 ₽
56 579.93 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.11.2026 10:00
Старт: 15.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
136 640.53 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Вафиева Румия Ринатовна
ИНН: 164307348043
СНИЛС: 14533459158
Арбитражный управляющий:
Иванова (Аликаева) Надежда Эриковна
ИНН АУ: 023702867427
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов