Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 14.0 м² • Новосибирская область

Новосибирская область
• 54:11:038204:350 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 14.0 м²
Цена за единицу: 32 300.71 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:11:038204:350
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 54:11:038204:350 • Кадастровая стоимость: 8 120 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь 1500+/-14 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Коченевский, сельское поселение Чистопольский сельсовет, село Чистополье, улица Полевая, земельный участок 12, кадастровый (условный) номер: 54:11::350, вид собственности: индивидуальная. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Коченевский, сельское поселение Чистопольский сельсовет, село Чистополье, улица Полевая, земельный участок 12, предварительно согласовав дату и время по номеру телефона: +7 965 991-14-69, +7 900 315-48-39

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
11 200 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
452 210 ₽
14.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.01 — 0.01 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
54:11:038204:350
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 120 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+5469.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
452 210 ₽
32 300.71 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 12:00
Старт: 15.10.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 45 221 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ращупкин Вячеслав Сергеевич
ИНН: 542512252959 СНИЛС: 12993478816
Арбитражный управляющий: Кизеева Ирина Викторовна
ИНН АУ: 583408204233
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов