Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 15.7 м²
Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Хостинский внутригородской район, г. Сочи, ул. Ясногорская, д. 16/2, к. 1, кв. 170
•
23:49:0301016:2076
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 23:49:0301016:2076 • Кадастровая стоимость: 1 727 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Хостинский внутригородской район, г. Сочи, ул. Ясногорская, д. 16/2, к. 1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 433 500 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
5 880 000 ₽
15.7 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.14 — 2.8 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:49:0301016:2076
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 727 000 ₽
110 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+240.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240341-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадью: 37,8 кв.м., с кадастровым номером: 51:20:0002129:1840, расположенная по адресу: Российская Федерация
3 200 400 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226733
Лот #1
Квартира, назначение: жилое, площадь 31,5 кв.м., этаж 2, адрес: РФ, г. Москва,
ул. Планетная, д.8, кв.48, кадастровый н
14 300 000 ₽
Открыть ↗
№ 5251
Лот #1
жилой дом, 77,1 м? кад. № 61:02:0501801:9008,земельный участок, 900 м? кад. № 61:02:0501801:6071 ,РОССИЯ, обл Ростовская
4 838 000 ₽
Открыть ↗
№ 20429
Лот #1
помещение (квартира), общей площадью 51,2 кв. м., по адресу: 442246, Пензенская область, г. Каменка, ул. Чернышевского,
2 070 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 880 000 ₽
374 522.29 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 16:00
Старт: 16.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Прилукова Евгения Евгеньевна
ИНН: 381807362560
СНИЛС: 16097578405
Арбитражный управляющий:
Ковалевская Наталья Николаевна
ИНН АУ: 380104964094
Электронная торговая площадка:
Уральская электронная торговая площадка