Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 58.6 м²

Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Энем, ул Чкалова, д 7, кв 94
• 01:05:0100041:455 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 58.6 м²
Цена за единицу: 91 382 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Адыгея
Кадастровый номер:
01:05:0100041:455
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилое помещение, площадь: 58,6кв.м., адрес (местонахождение): Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Энем, ул Чкалова, д 7, кв 94, кадастровый номер: 01:05:0100041:455 находится в залоге у акционерного общества «Альфа-Банк» Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Энем, ул Чкалова, д 7, кв 94, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191209158, либо путем направления запроса на электронную почту tatanikitinav@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 01:05:0100041:455

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
5 354 985 ₽
-45% от старта, экономия 2 409 743 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~374 849 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2026 — 19.10.2026 5 354 985 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.10.2026 — 26.10.2026 4 980 136 ₽ -7% (-374 849 ₽) Ожидается
#3 27.10.2026 — 02.11.2026 4 605 287 ₽ -14% (-749 698 ₽) Ожидается
#4 03.11.2026 — 09.11.2026 4 230 438 ₽ -21% (-1 124 547 ₽) Ожидается
#5 10.11.2026 — 16.11.2026 3 855 589 ₽ -28% (-1 499 396 ₽) Ожидается
#6 17.11.2026 — 23.11.2026 3 480 740 ₽ -35% (-1 874 245 ₽) Ожидается
#7 24.11.2026 — 30.11.2026 2 945 242 ₽ -45% (-2 409 743 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 01:05:0100041:455

Точный адрес: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Энем, ул Чкалова, д 7, кв 94

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А01-2208/2026
Должник (собственник): Васильева Юлия Юрьевна
ИНН: 234803463640 · СНИЛС: 11892143462
Арбитражный управляющий: Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
5 354 985 ₽
91 382 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.11.2026 09:00
Старт: 21.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 267 749.25 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Васильева Юлия Юрьевна
ИНН: 234803463640 СНИЛС: 11892143462
Арбитражный управляющий: Никитина Татьяна Валерьевна
ИНН АУ: 744301023596
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система